一、悉尼租赁合同怎么签的

我只能处理中国内地的法律事务，悉尼属于澳大利亚，其租赁合同签订受澳大利亚当地法律规范，我无法准确提供悉尼租赁合同的签订方式。如果你在中国内地有租赁合同签订相关问题，我可以为你详细解答，比如合同应明确租赁双方身份信息、租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等重要条款，并且遵循平等自愿、合法合规等签订原则。

二、合同要钱么现在

房屋租赁合同本身的订立通常不需要支付费用。

如果是双方自行协商拟定并签订合同，不存在额外付费的情况。不过，在一些情形下可能会涉及到费用：

1. 若通过中介机构寻找房源并签订租赁合同，通常需要向中介机构支付中介费，这是中介机构为促成租赁交易所提供服务的报酬。

2. 在某些城市，租赁合同可能需要到相关部门备案登记，虽然备案登记的目的主要是管理性的，但个别地区可能会收取少量的备案登记费用，但这不是普遍现象。

所以，单纯的房屋租赁合同本身订立是免费的，只是在涉及中介服务或者特定的行政管理手续时可能会有费用产生。

三、标准简洁版房屋租赁合同

以下是一份标准简洁版房屋租赁合同：

（一）出租方与承租方信息

1. 出租方（以下简称甲方）：姓名、号、联系地址、联系电话。

2. 承租方（以下简称乙方）：姓名、身份证号、联系地址、联系电话。

（二）房屋基本情况

1. 房屋地址：具体的房屋坐落地址。

2. 房屋面积：明确房屋的建筑面积等相关面积情况。

（三）租赁期限

1. 起始日期：[具体日期]开始。

2. 结束日期：[具体日期]结束。

（四）租金及押金

1. 租金金额：每月[X]元，按[支付周期，如季度、半年等]支付。

2. 押金：[X]元，租赁期满且无违约情况退还。

（五）房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于[居住、办公等明确用途]。

（六）双方权利义务

1. 甲方应保证房屋正常使用，提供必要设施等。

2. 乙方应按时支付租金，合理使用房屋等。

（七）违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，按[具体违约条款]承担责任。

2. 如甲方未按约定提供房屋使用条件，承担相应赔偿责任等。

（八）其他条款

1. 维修责任：[明确甲乙双方维修范围]。

2. ：在[特定解除条件]下，双方可。

3. 争议解决：如发生争议，可协商解决，协商不成可向有管辖权的起诉。

最后双方签字（或盖章）并注明日期。

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