一、租赁合同怎样写家电

在租赁合同中写家电相关内容可从以下方面着手：

（一）家电清单

1. 详细列出租赁房屋内提供的家电名称，例如冰箱、电视、洗衣机等。

2. 明确家电的品牌、型号等具体信息，以便准确界定家电范围。

（二）家电状况

1. 描述家电当前的使用状态，如是否全新、是否有损坏等。如果有损坏情况，应具体说明损坏的部位和程度。

2. 对于家电的功能情况，可简要提及，比如电视功能正常，能正常接收信号等。

（三）双方责任

1. 出租方责任

有义务保证家电在租赁期间能正常使用，若家电出现故障，应承担维修责任（可约定合理的维修期限）。

若家电因老化等不可抗因素无法正常使用，出租方应及时更换类似功能的家电。

2. 承租方责任

按照正常方式使用家电，不得故意损坏。若因承租方不当使用造成家电损坏，应承担维修或赔偿责任。

（四）家电的处置

1. 租赁期满时，家电应保持在合理的使用状态下归还。若有损坏，应按照责任承担相应赔偿。

2. 若双方协商一致，承租方可以选择折价购买部分或全部家电，此时应明确折价的金额计算方式。

二、租赁合同备案有回执吗

在进行租赁合同备案后是有回执的。

当租赁双方按照规定提交租赁合同备案所需的材料，如租赁合同文本、双方明等相关材料到管理部门办理备案手续后，管理部门受理并审查合格后，会给予一个备案回执。这个回执是证明租赁合同已成功备案的重要凭证。它在很多方面有着重要意义，例如在涉及房屋租赁相关纠纷时，可以作为租赁关系已备案登记的依据；对于租客而言，某些情况下可凭借该回执保障自身的居住权益等。

三、租赁合同必须写期限吗

租赁合同并非必须写明期限。

（一）不定期租赁情况

1. 当租赁合同未约定租赁期限时，可能会被认定为不定期租赁。在这种情况下，双方都有权随时，但应在合理期限之前通知对方。例如，在一些临时的租赁关系中，双方可能只是口头约定租赁，没有明确期限，这就是一种事实上的不定期租赁。

2. 不定期租赁虽然具有灵活性，但也可能带来一些不确定性，比如对租赁物的长期规划、租金调整等方面可能会产生争议。

（二）定期租赁情况

写明租赁期限的租赁合同是常见且典型的。明确租赁期限有助于双方明确各自的权利和义务，比如在租赁期限内，出租人有义务保证租赁物符合约定用途，承租人有义务按时支付租金等。这有助于减少纠纷的产生，并且在租赁期限届满时，双方可以根据合同约定决定是否续租等后续事宜。

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