一、租赁合同能拿来贷款吗

租赁合同不能直接拿来贷款。

从银行等正规金融机构贷款要求来看，贷款通常需要抵押物具有较高的价值确定性和可处置性。租赁合同只是一种债权债务关系的约定，其本身并不代表对租赁物的所有权。例如，租户租赁一套房屋，仅有租赁合同，租户不能以这个租赁合同将所租房屋作为抵押物向，因为租户不具有房屋的所有权，不能处置房屋。

再者，金融机构在评估贷款风险时，看重的是借款人稳定的还款能力和抵押物的价值保障。租赁合同无法像明、车辆登记证等物权证明那样提供稳定、可靠的担保价值，所以不能单独用于贷款。

二、设立需要租赁合同吗

公司设立是否需要租赁合同分情况而定。

如果公司设立需要以租赁的场地作为注册地址，那么就需要租赁合同。这是因为工商登记部门通常要求提供公司的经营场所证明，租赁合同是证明公司合法使用该场地进行经营活动的重要文件。例如，大多数的实体商业公司、服务型公司等，需要有实际的办公场所，就需要提供租赁合同来满足注册要求。

但如果公司是以自有房产作为经营场所，那么就不需要租赁合同，而是提供房产证明等相关文件来证明该场所的合法性和公司对其的所有权或使用权。另外，有些地区可能有特殊政策，允许使用托管地址等情况注册公司，这种情况下也不需要传统意义上的租赁合同。

三、合同号怎么编

房屋租赁合同号没有统一的法定编制规则，但通常可遵循以下常见方式来编写：

（一）按日期编制

1. 可以使用签订合同的日期作为合同号的主要部分。例如，合同签订于2023年10月1日，合同号可编为20231001。

2. 若担心日期重复，可在日期后加上简单的顺序编号，如20231001001，表示这是2023年10月1日签订的第一份合同。

（二）按房屋信息编制

1. 如果是多套，可根据房屋的具体编号或地址中的关键数字来编制。例如，某房屋地址为XX小区10栋501室，合同号可编为10501。

2. 也可结合房屋的区域编号等信息，比如A区3栋202室，合同号编为A03202。

（三）按出租方或管理方内部编号编制

1. 出租方或管理方若有自己的一套内部管理编号系统，可直接按照该系统编号。例如，出租方的内部管理编号为4，合同号可编为1234加上签订日期或房屋信息等。

2. 可以是数字与字母的组合，以满足特定的管理需求。

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