一、什么都属于租赁合同

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以下这些都属于租赁合同：

1. 合同，这是最常见的一种。出租人将房屋交付承租人居住或用于商业经营等用途，承租人按照约定的期限和金额支付租金。

2. 车辆租赁合同，包括汽车、货车等各类交通工具的租赁。承租人在租赁期间使用车辆，并向出租人支付租金。

3. 设备租赁合同，比如建筑租赁施工设备、企业租赁办公设备等。承租人使用设备开展生产经营活动，以租金作为使用设备的代价。

4. 场地租赁合同，例如企业租赁活动场地、仓库场地等，承租人获得场地的使用和收益权，同时承担支付租金的义务。

总之，只要一方将特定的物提供给另一方使用、收益，另一方支付相应租金的合同关系，都可视为租赁合同。

二、房子租赁合同如何生效

房屋租赁合同生效通常需要满足以下条件：

1. 主体适格。出租方应为房屋的所有权人或合法使用权人，承租方具有相应的民事行为能力，能够独立承担合同责任。

2. 双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等情形，双方自愿签订租赁合同。

3. 合同内容合法。合同条款不违反的强制性规定，不违背公序良俗。例如，约定的租金不能过高达到显失公平的程度，租赁用途不能为非法用途等。

4.合同形式符合要求。如果租赁期限超过六个月，应当采用书面形式订立合同。虽然未采用书面形式，但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同也有效。

满足以上条件的房屋租赁合同，自成立时生效。不过，对于依法需要办理登记备案手续的，办理登记备案手续后，可以对抗第三人等特殊效力，但登记备案不是合同生效的必要条件。

三、没有租赁合同如何上学

如果没有租赁合同，孩子上学可能会面临一些困难，但仍有其他途径可以尝试解决。

（一）替代。有些地区可以用明来替代租赁合同。居住证明可以由当地居委会或村委会出具，证明孩子及家长居住在该区域。出具居住证明时，可能需要提供水电燃气缴费单据等能证明居住事实的材料。

（二）所在地入学。如果无法提供租赁合同或取得居住证明，孩子可以选择回到户籍所在地就读学校，按照当地的入学政策办理入学手续。

（三）与学校协商特殊情况。如果有特殊原因导致没有租赁合同，例如房子为自有但尚未办理相关证件等情况，可以向学校如实说明情况，提供如、明办理的相关回执等辅助证明材料，请求学校考虑实际情况，允许孩子入学。但这种情况学校有自主决定权，并且不同学校的处理方式可能有所不同。

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