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租赁合同自己打的合法吗

合飞律师3周前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同自己打的合法吗

自己打印的租赁合同是合法的。

只要租赁合同满足以下条件:一是合同双方具有相应的民事行为能力,例如都是成年人且精神正常;二是合同内容是双方真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形;三是合同内容不违反的强制性规定,也不违背公序良俗。

在实践中,自己打印的租赁合同通常需要明确租赁双方的身份信息,包括姓名、号等;租赁物的详细描述,如房屋的地址、面积等;租赁期限、租金及支付方式;双方的权利和义务,例如房屋的维修责任由谁承担等;违约责任条款等重要内容。如果在履行合同过程中发生争议,这样一份合法有效的租赁合同可以作为重要依据来维护双方的权益。

二、服装租赁合同怎么拟订的

拟订服装租赁合同,可包含以下要点:

(一)合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息,确保双方身份可识别。

(二)服装描述

1. 详细列出租赁服装的种类、款式、颜色、数量、尺码等信息,可附照片或详细清单。

2. 注明服装的新旧程度、质量状况等。

(三)租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和结束日期。

2. 如有续租等情况的相关约定也应写明。

(四)租金及支付方式

1. 确定租金金额,可以按套、按天或按其他方式计算。

2. 说明支付方式,如现金、转账等,同时规定支付的时间节点,如提前支付、到期支付等。

(五)服装的使用和保管

1. 规定承租方对服装的使用范围,是否可转借等。

2. 明确承租方对服装的保管责任,如出现损坏、丢失的赔偿方式。

(六)归还

1. 说明归还的日期、地点。

2. 规定归还时服装的状态要求,如清洁、无破损等。

(七)违约责任

约定双方违约的情形及相应的赔偿责任等内容。

(八)争议解决方式

可选择协商、或诉讼等方式解决双方在合同履行过程中的争议。

三、租赁合同谁使用谁负责

在租赁合同关系中,“谁使用谁负责”有一定的合理性但并非绝对全面涵盖所有情形。

从一般情况看,使用方确实负有较多的责任。1. 使用方有按照合同约定合理使用租赁物的责任,不能进行超出约定用途或有损害租赁物的不当使用,例如租赁房屋用于居住却进行违规的商业加工生产。2. 使用方有对租赁物进行妥善保管的责任,需尽到善良管理人的注意义务,防止租赁物遭受不必要的损坏或灭失。

然而,也存在特殊情况。比如租赁物本身存在隐蔽的、不可归责于使用方的瑕疵而导致的问题,可能出租方需要承担一定责任。或者按照租赁合同约定,某些维修、维护责任由出租方承担,不能一概而论地认为使用方要负责所有与租赁物相关的事宜。

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