一、租赁合同欺诈赔偿几倍

若租约里出现了欺诈行为这档子事情，那被害方可是有机会向骗子索要赔款滴！具体的赔偿额嘛，就是租费的整整三倍！不过，如果这个三倍的赔款算下来还没到咱们国内的500元钱的话，那么额最少也得是500元钱。

如果受害人觉得自己受到了欺骗，他完全有权要求人民或者机构来撤销这份合同。只要合同一被撤消，那个欺负人的骗子就得把从合同中得到的好处全部还给人家，或者用其他方式来弥补损失。当然，骗子还得赔偿受害人因为这次欺诈而遭受的所有损失，包括但不仅限于直接的经济损失以及合理范围内的间接损失什么的。有时候，欺诈行为还会给受害人带来心灵的创伤，这时候受害人还能要求适当的。

《》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

二、租赁一方注销租赁合同还有效吗

出租房子给了租房之后，如果这家租房公司不小心倒闭了，那么你们签的那份租赁合同就会失效！不过，在这个过程中，房东还是可以采取一些措施保护自己权益的。首先，这家已经关闭的租房公司需要在最后关头解除租赁合同，同时也要赔偿给房东相应的损失。其次，要是双方当初在合同里明确写出了租赁的具体时间，那你作为房东如果想要提前终止租赁的话，那可能得承担起一部分的违约金。不过大家别担心，如果合同里面有提到非正常结束租赁合约的事情，那就按照合同上规定的来办；如果合同里啥都没说，就要看看这份租赁合同还能不能顺利执行下去了。等到真的觉得这份合同没法再继续履行，或者已经变得完全没必要继续了，才能解除。至于到时候需要赔多少钱嘛？如果出租人和租房公司在租赁合同里并没有特别提到提前解约的赔偿问题，那就只有房东单方面的话，他就要赔给对方房东的损失咯。一般情况下，如果剩下的租期超过了三个月，那就得赔偿三个月的租金；如果剩下的租期不到三个月，那就按照剩下的租期来计算租金。

三、委托租赁合同是谁承担责任

大家可能会觉得奇怪，为什么委托合同一般都是由受托人来负责？这其实就跟我们日常生活中买东西一样，你花钱买了东西，东西不好用了或者质量有问题，肯定要找卖家退货或者赔偿吧。同样地，如果是有偿委托的话，受托人就得像个好管家一样，尽心尽力去管理这个事情，如果因为他们的疏忽大意导致委托人遭受损失，那委托人当然有权要求他们赔偿。但是，如果是无偿委托的话，受托人只需要像处理自己的事情那样小心谨慎就行了，除非他们故意或者严重失误，否则是不需要承担赔偿责任的。

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