一、租赁合同随时解约吗

租赁合同不能随时解约。

（一）一般情况下，租赁合同是双方当事人基于自愿平等协商达成的协议，对双方都具有法律约束力。在租赁期间内，双方应当按照合同约定履行各自的义务，非经法定或约定事由，不得随意。

（二）法定解除事由包括，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。

（三）如果合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，一方可以按照约定解除合同。但若无上述法定或约定情形而随意解约，解约方可能要承担违约责任，比如赔偿对方的损失等。

二、租赁合同包含哪些条件

租赁合同通常包含以下条件：

（一）租赁双方当事人的基本信息

包括出租人和承租人的姓名或名称、联系方式、号码或组织机构代码等，以便在合同履行过程中能明确双方主体身份。

（二）租赁物的相关描述

1. 明确租赁物的名称、规格、数量、质量等。例如，租赁房屋要写明房屋的具体地址、面积、房型等；租赁设备要注明设备的型号等。

2. 租赁物的用途，需明确规定承租人对租赁物的使用范围，如是用于居住还是商业办公等。

（三）租赁期限

明确约定租赁开始日期和结束日期，租赁期限届满后，承租人应返还租赁物。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额需明确约定，可以是固额或者按照一定计算方式得出的金额。

2. 支付方式，如现金、转账等，以及支付的周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）租赁物的维修责任

一般要明确租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，如自然损耗由出租人负责维修，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责维修等。

（六）违约责任

规定双方违反租赁合同约定时应承担的责任，如承租人逾期支付租金的违约责任，出租人未按约定提供租赁物的违约责任等。

（七）其他条款

如合同的解除条件、争议解决方式等。

三、租赁备案是合同吗

租赁备案不是合同。

租赁备案是一种行政管理手段。租赁合同是出租人和承租人之间就租赁房屋等事宜达成的一种民事协议，明确双方的权利义务关系，例如租金数额、租赁期限、房屋用途等重要条款。

而租赁备案是将已经签订的租赁合同相关信息提交给有关部门进行登记备案。其目的包括便于相关部门管理租赁市场、保障租赁双方的权益等。例如，在某些情况下，承租人办理、子女入学等可能需要租赁备案的证明，但这并不改变其与租赁合同本身在性质上的区别。

以上是关于租赁合同随时解约吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。