一、租赁合同怎么在网上申请

不同地区的租赁合同网上申请流程可能有所差异。

在一些城市，会有官方的住房租赁平台。一般来说，大致步骤如下：

1. 注册登录：进入当地住房租赁平台网站或手机APP，进行用户注册并登录账号。

2. 选择合同类型：在平台上找到租赁合同相关板块，根据租赁情况选择住宅租赁或非住宅租赁等合适的合同类型。

3. 填写信息：按照系统提示填写出租方、承租方、租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额等详细信息。这些信息务必准确无误。

4. 上传证明材料：可能需要上传、等相关证明文件的扫描件或照片，以证明房屋产权和双方身份。

5. 审核：提交申请后，平台会对所填信息和上传材料进行审核，审核通过后即可生成电子租赁合同。

部分地区可能还会有线下的补充流程，例如对租赁合同进行备案登记盖章等。若在操作过程中遇到问题，可以拨打当地住房保障部门或平台的客服电话进行咨询。

二、合同需要购买吗

房屋租赁合同不需要购买。

当事人可以自行拟定房屋租赁合同。一般来说，一份有效的房屋租赁合同应当包含出租方和承租方的基本信息、房屋的具体情况（如地址、面积等）、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等重要条款。当事人根据双方的约定和实际需求详细拟定这些条款，就可以形成一份合法有效的房屋租赁合同。

不过，为了方便或者确保合同的规范性，也可以从网络上下载一些免费的房屋租赁合同模板，然后根据实际情况进行修改完善。还有些地方的相关部门（如住房和城乡建设部门等）可能会提供一些合同示范文本供当事人参考使用，但这些都不是购买性质的。

三、房屋租赁合同该由谁签

房屋租赁合同应由房屋的出租方和承租方签订。

从出租方角度来看，其应为房屋的合法所有者或者经所有者授权有权出租房屋的人，比如房屋所有人委托的代理人。出租方有权对房屋进行出租，并通过签订租赁合同来约定租金、租赁期限等相关权利义务。

从承租方角度而言，是有意租赁该房屋并使用的个人或者组织。承租方签订合同后便获得在租赁期内按照约定使用房屋的权利，并承担支付租金等相应义务。

双方签订合同是明确彼此权利义务关系的重要法律行为，能够保障双方在租赁关系中的合法权益。

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