一、商铺租赁合同怎么生效

商铺租赁合同生效需满足以下条件：

1. 合同主体适格。出租方应为商铺的合法所有者或有权出租者，承租方应具有相应的民事行为能力。例如，企业作为承租方应合法注册登记，个人应年满18周岁且精神正常。

2. 双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等使一方违背真实意愿订立合同的情形。比如，一方不能以威胁对方生命安全的方式强迫签订合同。

3. 内容合法。合同条款不得违反的强制性规定，不能损害社会公共利益。像约定用于非法经营活动的商铺租赁合同是无效的。

4. 合同形式符合法律规定或当事人约定。一般来说，书面形式较为常见，若法律规定或当事人约定需办理备案等手续的，还需完成相应手续合同才生效。例如，某些地区规定商铺租赁合同需到相关部门备案登记，在完成备案后合同才正式生效。

二、怎样解除山场租赁合同

解除山场租赁合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

1. 双方当事人可以就达成一致意见。这需要双方进行平等、自愿的协商，对解除合同后的相关事宜，如租金的结算、山场的返还状态等进行约定。只要双方协商一致，即可解除合同。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生自然灾害使得山场无法正常用于合同约定的用途，受不可抗力影响的一方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再租赁山场或者停止对山场进行合理利用等类似行为。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果承租方迟延支付租金，出租方催告后承租方仍不支付的，出租方有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如承租方在山场进行非法活动，严重破坏山场生态环境等违约行为。

解除合同需要遵循法定程序，如通知对方等相关手续。

三、装修需要租赁合同吗

在进行装修时，是否需要租赁合同分情况而定。

如果是对自有房屋进行装修，不需要租赁合同，因为房屋产权属于自己，有权自主决定装修事宜。

然而，如果是对租赁的房屋进行装修，通常需要租赁合同。一方面，租赁合同是装修行为合法性的依据之一，它明确了租户对房屋的使用权限范围，租户在这个权限范围内才可以考虑装修相关事宜。另一方面，在办理装修相关手续时，如向物业报备装修计划等，物业可能会要求提供租赁合同，以确认租户身份和装修行为的合法性，同时明确各方在装修过程中的权利和义务等相关事项。

以上是关于商铺租赁合同怎么生效的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！