一、不定期租赁合同的违约条件有什么

我们来聊聊不定期租赁合同的违约条款。

首先说一下，如果哪一方严重违反租赁协议，直接影响到签订协议时候想要达到的效果，那么另一方就可以提出违约要求。

再来说说第二种情况，就是其中一方没有按照商定好的日期开始执行合同，而且在允许的适当延期后还是没能完成合同，结果就是因为这一方的原因，整个合同都没法正常进行下去，给对方带来了损失，并且这个损失还在不断地扩大。

然后是第三个情况，就是当发现有不可抗拒的因素导致合同根本无法执行或者只能部分执行的时候。

最后一点，就是在合同执行期间，出现了合同里明确规定的可以的情况。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租赁合同写了一年，押金可以退还

当我们签下的租赁合同上明明白白写着租期就只有一年的话，那么这个押金是否会退，应该就得按照这份合同里边的内容来办。

如果说合同上说的是，只要等到租期完了之后，再加上你作为承租人也已经把该做的事情都做好了（比如说准时交房租还有就是保证房子的样子跟你搬进来的时候一模一样等等这些），那这个时候，出租人就应该把押金还给你。

但是如果合同里面有特别的规定或者是你作为承租人有什么地方做得不对，那这押金能不能退可就要看情况了。

所以咱们在签合同的时候，一定要好好看看，然后把那些条款都弄懂了才行。

三、租赁合同没写违约金违约了怎么办

这可能会让你有些困惑，合同里竟然没有写下“违约金”这个词。

不过别害怕，一旦有一方违反了合约，另一方仍可主张其承担相应的违约责任。

哪怕合同里没有明确指出违约金，只要有人违约了，受损的一方就有权要求违约者赔偿其带来的损失。

对于违约金的数额，法律规定应当根据违约方实际给对方造成的损失来计算；这个违约金也得合理，不能太高，一般不能超过合同标的金额的30%。

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