一、租赁合同期间乙方违约甲方是否可以起诉

在租赁合约期间，若乙方出现违约行为，甲方具有通过法律途径进行起诉的权利。

根据中华人民共和国的相关规定，当涉及合同违约事项时，原告方首先需要尽职尽责地收集有关证据以及编写诉状，随后向具备管辖权的司法机构提交申请，只要满足起诉标准，该法院便会接受案件并进入立案程序。

具体的操作流程如下：首先，审判主体需负责任地预先搜集到对其不利的对方违约相关证据；其次，将正式的起诉状提交至所对应的人民法院；最后，相关管辖法院将根据起诉状中的各项内容及其附属的有效证据，对于满足立案标准的案件将会采取合法的手续进行立案处理。

《中华人民共和国法》第二十三条

因提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

二、租赁合同是不是可以约定违约金

租赁协议中可以以合同形式规定违约金事项，然而需满足如下三个约束条件方能使其具备合法有效性：首先，签订合同之时，当事人应均为具有完全民事行为能力之人；其次，双方在协商并签署合同时，其意思表示必须真实且无任何欺诈、威胁等不当情况发生；最后，合同条款不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，亦不能与社会公共道德相悖离。

三、租赁合同是否需要

我们租房的时候签的那个东西，其实也可以考虑去公证处做个公正。

这么做的话，这个协议的公信力就会变得更高。

不过呢，就算咱们不去公正这个协议，它还是有相当高的法律承认度的。

简单来说，公证就是由一群专门的机构来根据咱们这些普通人、企业或者其他各种组织的申请，按照固定的流程，对那些涉及到民事法律行为、有法律意义的事情和文件的真实性、合法性进行确认并提供证明的过程。

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