一、房屋租赁合同到期怎么续签呢

房屋租赁合同到期续签，通常可按以下步骤进行：

其一，双方协商。在租赁期限届满前，出租人和承租人应就续租事宜进行沟通协商，包括续租的租金、租赁期限、房屋使用条件等关键条款。双方需达成一致意见，若对某些条款存在分歧，应通过友好协商解决。

其二，签订续租合同。协商一致后，应重新签订书面的房屋租赁合同。合同中应明确约定新的租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等具体内容，以确保双方的权利和义务得以清晰界定。

其三，办理相关手续。可能涉及一些相关手续的办理，例如有些地方可能要求进行房屋租赁登记备案，双方应按照当地规定，准备好相关材料，及时办理相应手续。

总之，房屋租赁合同到期续签时，双方应秉持平等、自愿、公平和诚实信用的原则进行协商和签约，保障租赁关系的稳定和合法。

二、房屋租赁合同到期怎么续签

房屋租赁合同到期后若要续签居住证，通常可按以下步骤进行：

其一，准备材料。一般需要提供本人或者其他有效明原件及复印件；房屋租赁合同续签后的合同原件及复印件；本人近期免冠照片等。具体材料要求可咨询当地部门，以当地规定为准。

其二，前往办理地点。通常可前往居住地所属的公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构等指定地点。

其三，提交申请。将准备好的材料一并提交给相关工作人员，如实填写居住证申领登记表等相关表格，确保所填信息准确无误。

其四，等待审核与制证。相关部门会对提交的材料进行审核，作出是否批准的决定。若审核通过，会根据规定制作居住证。

其五，领取居住证。根据通知，在规定时间内前往指定地点领取新的居住证。

三、住宅能办吗

住宅租赁合同在某些情况下可以办理营业执照，但存在一定限制条件。

一方面，若当地政策允许，且该住宅符合相关规定，是可以用于办理营业执照的。比如，一些地方对于从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、创意设计等不影响居民正常生活的经营活动，允许在住宅内开展，经相关部门审批后，凭借住宅租赁合同便可办理营业执照。

另一方面，若从事餐饮、娱乐、生产加工等可能会对居民生活产生较大影响，如产生噪音、污染等的经营活动，一般不允许利用住宅作为经营场所，也就不能仅凭住宅租赁合同办理营业执照。

此外，即使当地政策允许利用住宅开展经营活动，可能还需要满足一定条件，如取得有利害关系业主的同意等。在办理营业执照前，建议向当地工商行政管理部门详细咨询具体的政策和要求，以确保符合相关规定。

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