一、租赁物品未归还属于什么行为

关于房屋租赁合同到期后，租户赖着不走，并拒绝归还房屋的情况，属于一种严重的行为。

在房屋租赁合同即将到期之际，无论出租人或者租户中有哪一方提出不再续约的意愿，都将使得该份因已达到有效期限而自动终止。

在此情形下，租户若仍继续强行占据和使用该处房屋，并非是依据租赁合同的条款所赋予他们的使用权，而应当视作是非法的占用行为。

这无疑是对房屋所有者的所有权构成了侵害，因此，这种行为应被认定为一种侵权行为。

《中华人民共和国》第二百七十条

【】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下、或者；

数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

二、租赁违建厂房遭强拆怎么办

租赁违建厂房遭强拆，应按以下步骤处理：

首先，确认强拆主体与程序合法性。了解实施强拆的是哪个部门，强拆是否遵循法定程序，比如是否提前下达书面通知，告知违建认定依据、拆除时间、陈述申辩权利等。若未遵循，强拆行为可能违法。

其次，收集相关证据。包括厂房租赁合同、租金支付凭证、强拆现场照片、视频，能证明厂房内物品损失的清单及相应购买凭证等。这些证据对于后续主张权利至关重要。

再者，与相关部门沟通协商。尝试与实施强拆部门或其上级部门交流，说明自身作为承租人的情况，要求对合理损失给予补偿或赔偿。

若协商无果，可考虑法律途径。一是提起行政复议，在规定时间内向上级行政机关申请，要求对强拆行为进行审查并作出处理；二是提起行政诉讼，向有管辖权的起诉，请求确认强拆行为违法，并要求赔偿因强拆造成的租金损失、装修损失、物品损失等。法院会依据事实和法律作出公正裁决。

三、租赁娃娃犯罪吗怎么判

根据我国相应的法律规定，诸如刀具、、赃物等对公民合法权益造成侵害的物品均被视为非法违禁品。

然而，充气式仿真娃娃这一类属于个人私密攸关的物品类别，其并未被纳入法律管辖范畴之内。

值得注意的是，在中国大陆地区，目前为止尚未有任何现行明文对销售充气娃娃加以禁止或制止，意即只要法律未加禁止则皆可为之。

因此，在中国大陆开办充气娃娃体验店并从事相关销售活动，只须办理好必要的手续，遵循国家相关法律法规要求，依法诚信经营，按时足额缴款便可。

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