一、租赁合同没有约定暖气费有效吗

租赁合同未约定暖气费是否有效需视具体情况而定。一般来说，合同的效力并不完全依赖于对某一事项的明确约定。若双方在租赁合同中对其他重要条款如租金、租赁期限等有明确约定且履行良好，仅未约定暖气费，可通过补充协议等方式来确定暖气费的承担事宜，此种情况下合同仍可认定为有效。

然而，如果未约定暖气费导致在实际履行过程中双方对暖气费的承担产生重大分歧且无法协商一致，可能会影响合同的全面履行，甚至引发。在这种情况下，法院可能会依据相关及交易习惯等因素来判断暖气费的承担主体。例如，若该房屋所在地区有普遍的由出租方承担暖气费的惯例，那么法院可能会倾向于认定出租方应承担暖气费。

总之，租赁合同未约定暖气费不一定导致合同无效，关键在于能否通过其他方式合理确定暖气费的承担，以及是否对合同的履行产生实质性影响。

二、合同能退暖气费吗

一般情况下，房屋租赁合同不能单独退暖气费。

在房屋租赁合同中，暖气费通常是包含在租金或相关费用中的一项。如果合同约定由租客承担暖气费，那么租客在租赁期间使用了暖气服务，就应当按照合同约定支付相应的费用，不能随意退还。

然而，如果存在特殊情况，比如暖气设备出现故障导致无法正常供暖，且这种故障并非租客原因造成的，租客可以与房东协商，要求房东承担部分或全部暖气费。或者房东在合同之外另行收取了不合理的暖气费，租客可以与房东沟通要求退还多收的部分。

总之，是否能退还暖气费要根据合同约定以及具体的情况来判断。如果双方无法协商一致，可以寻求相关部门的调解或通过法律途径解决。

三、房屋租赁协议没写租金有效果吗

房屋租赁协议未写明租金通常是无效的。租赁协议是双方设立、变更、终止民事法律关系的协议，租金作为租赁关系中的重要内容，应当在协议中明确约定。若未写明租金，在实际履行过程中可能会引发诸多争议，比如双方对租金金额的理解不一致、租金支付方式不明确等，这将给双方带来不必要的麻烦和经济损失。而且在法律纠纷中，缺乏租金约定的租赁协议难以确定双方的权利和义务，法院也难以依据这样的协议作出公正的裁决。所以，为了避免潜在的纠纷和保障双方的合法权益，房屋租赁协议应当明确写明租金相关条款，包括租金金额、支付时间、支付方式等。

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