一、婚前房租属于婚后财产吗

婚前房租是否属于婚后财产，需根据具体情况判断。

若房屋为一方，且房租是基于房屋自然增值产生，比如因市场行情导致租金上涨，那么该房租一般认定为婚前个人财产的孳息，不属于婚后夫妻共同财产，仍归房屋所有人个人所有。

然而，如果房屋所有人在婚后对房屋进行了经营管理行为，从而使房租收入增加。例如，投入时间和精力寻找租客、对房屋进行装修维护以提高租金价格等，这种情况下，因经营管理产生的房租收益应视为夫妻共同财产。

具体判定时，法院会综合多方面因素，如房屋产权归属、婚后对房屋的管理经营情况等进行考量。若涉及相关纠纷，当事人应提供充分证据，证明房租性质及形成过程，以维护自身合法权益。

二、婚后房子是吗

婚后房子是否属于婚前财产，需根据具体情况判断。

若房子完全是一方在婚前全款购买，且登记在该方名下，那么即便在婚后，此房子依然属于其婚前个人财产。

要是一方婚前签订，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，该房屋一般认定为产权登记方的个人财产，但婚后共同还贷及相应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

若婚后夫妻双方共同出资购屋，无论登记在一方还是双方名下，都应认定为夫妻共同财产，而非婚前财产。

还有一种情况，一方父母在婚后出资为子女购买房屋，明确表示是对自己子女一方的赠与，且登记在该子女名下，那么该房屋属于这一方的个人财产；若没有明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

三、婚前房产抵押犯法吗

婚前房产属于个人财产，所有权人有权对其进行处分，包括抵押。一般情况下，房产所有权人以自己的婚前房产进行抵押，且抵押行为符合法定程序，不涉及欺诈、胁迫等违法情形，不触犯法律。

但存在特殊情况，如果在抵押过程中存在欺骗行为，比如向或抵押权人隐瞒房产真实情况，骗取对方信任从而完成抵押，可能涉嫌诈骗犯罪。另外，若该婚前房产存在产权争议，比如存在尚未解决的共有权纠纷等，在这种争议未解决时擅自抵押，可能导致抵押行为无效，严重的也可能引发法律责任。

总之，婚前房产抵押本身通常不违法，但必须遵循合法程序，确保不存在欺诈、权属争议等违法情形。否则，就可能面临甚至刑事指控。

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