一、租赁合同到期后房东不退押金违法吗

租赁合同到期后房东不退押金是否违法，需视具体情况判断。

若租赁合同明确约定租赁关系终止且租客无违约行为时，房东应退还押金，在租客依约履行合同，无损坏租赁物、拖欠费用等违约情形下，房东拒不退还押金，此行为违法。租客可先与房东协商，要求按合同约定退还押金。协商不成，租客可通过法律途径维护权益，向提起诉讼，要求房东返还押金。

但如果租客存在违约行为，如提前退租、损坏租赁物未赔偿、拖欠租金或等费用，房东依据合同约定扣除部分或全部押金以弥补损失，这种情况下房东不退押金不违法。不过，房东扣除押金需有合理依据和明确计算方式，若扣除不合理，租客可要求房东说明扣除理由和金额构成，协商解决。

总之，判断房东不退押金是否违法，关键看租赁合同约定和租客是否存在违约行为。

二、租赁合同到期不续签房东怎么补偿

租赁合同到期不续签，若合同中未约定续签情形及补偿事宜，房东通常无需向租客进行补偿。

在正常情况下，租赁合同期满，双方的租赁关系自然终止。房东有权选择是否续签合同，租客也有权利决定是否继续承租。当房东决定不续签，这属于行使其合法权利，不存在违约行为，也就没有法定补偿义务。

不过，存在特殊情况。若租赁合同中有明确约定，在房东不续签时需给予租客一定补偿，那么房东应按照合同约定执行。另外，如果房东在合同履行过程中存在违约行为，例如未按约定维修房屋等，导致租客遭受损失，租客可要求房东承担违约责任并赔偿相应损失，但这并非是因不续签合同的补偿。

租客与房东可就相关问题友好协商，若协商不成且存在争议，可通过法律途径解决。

三、租户到期退房怎么跟房东说

租户到期退房时，跟房东沟通需遵循一定的规范和要点。

首先，正式告知房东退房意向，可选择电话、短信或当面沟通，表达清晰准确，例如“我租的房子租期快到了，不再续租，会按合同约定退房”。

其次，明确提及自己会按照合同约定完成退房手续。如检查房屋状况，保持房屋整洁，若有损坏按约定赔偿；归还房屋钥匙、门禁卡等相关物品。

再者，与房东确定具体的退房时间和交接安排，方便双方做好准备。比如“我会在到期日前完成屋内物品搬离，并和您约定一个时间进行房屋交接”。

另外，要对租赁期间房东的配合和提供的居住条件表示感谢，维持良好的沟通氛围。

最后，在沟通中可提醒房东按照合同约定退还押金，避免后续遗忘或产生纠纷。

规范、友好地与房东沟通退房事宜，能保障双方权益，顺利完成退房流程。

以上是关于租赁合同到期后房东不退押金违法吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。