一、租房时间没到期退租房东不退其余房租怎么办

在这种情况下，需依据租赁合同的具体约定以及相关法律规定来处理。

首先，查看租赁合同中关于提前退租的条款。若合同明确约定在租赁期未届满时退租，房东有权不退剩余房租，且该约定不违反强制性规定，那么房东的做法有合同依据。

其次，若合同没有此类约定，根据相关法律，租客提前退租属于违约行为，但房东应在合理范围内采取措施减少损失。租客虽违约，剩余房租并非必然不能退。房东应将房屋重新出租，若重新出租的租金收入足以弥补租客提前退租造成的损失，那么房东应退还部分或全部剩余房租。

若与房东协商无果，租客可采取以下措施：一是向当地的房地产管理部门或消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解；二是准备好租赁合同、支付租金凭证等证据，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求法院判定房东退还合理的剩余房租。

二、租房时间没到期退租房东不退其余房租违法吗

这需要分情况判断房东不退剩余房租是否违法。

从合同约定角度看，如果租赁合同明确约定在租赁期限未届满时提前退租，房东有权不退还剩余房租，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东依约行事不违法。

从法定情形而言，若不存在法定的事由，租客擅自提前退租属于违约行为，房东有权在扣除相应损失后，合理处置剩余房租。但如果租客提前退租是由于不可抗力等法定免责事由，如房屋出现严重质量问题危及居住安全等，导致合同无法继续履行，此时房东拒绝退还剩余房租可能违法。

此外，即使租客违约提前退租，房东也不能随意扣留全部剩余房租。房东应在合理范围内计算租客违约造成的损失，如房屋空置期损失、重新招租成本等，扣除这些合理损失后，剩余房租应当退还。若房东不扣除合理损失，径直拒绝退还剩余房租，可能侵犯租客合法权益，构成违法。

三、租房时间没到期退租房东不退其余房租可以吗

这需分不同情况判断房东不退剩余房租是否合理。

若租赁合同中有明确约定，提前退租时房东有权不退剩余房租，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东的做法有合同依据。比如合同约定“租户提前退租，房东有权没收剩余租金”，这种情况下房东不退租符合约定。

若合同无此类约定，从法律角度，租户提前退租构成违约，但房东应采取合理措施防止损失扩大。若房东能及时将房屋转租出去，就不能全部扣留剩余房租，而应扣除因租户提前退租造成的实际损失后，退还剩余部分。比如实际损失是寻找新租户期间的租金损失等。

若房东拒绝退还剩余房租且不合理，租户可先与房东协商沟通，说明情况争取妥善解决。协商不成的，租户可以保留好租赁合同、支付租金凭证等证据，通过向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或向法院提起诉讼等方式，维护自身合法权益。

以上是关于租房时间没到期退租房东不退其余房租怎么办的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。