一、租赁房算婚后财产吗

租赁房是否算婚后财产，需分情况讨论。

若租赁房是一方在婚前取得租赁权，且婚后未发生租赁权益变更等情况，一般不属于婚后财产，而是属于婚前取得租赁权一方的个人权益。例如，一方婚前与出租人签订并支付租金，婚后继续按约使用租赁房，该租赁房权益仍与另一方无关。

若婚后夫妻双方共同与出租人签订租赁合同，共同承担租金支付等义务，这种情况下租赁房产生的权益通常可视为婚后共同权益。比如婚后夫妻共同支付租金租赁房屋用于共同生活居住，在租赁关系存续期间产生的相关权益属于夫妻共同享有。

另外，若婚前一方取得租赁权，婚后夫妻共同对租赁房屋进行重大修缮、添附等行为，使得租赁房的价值增加，对于因共同行为导致增加的价值部分，可认定为婚后共同财产范畴。总之，要依据具体租赁情况、出资等多方面因素综合判定。

二、婚后财产父母可以分吗

婚后财产属于，一般情况下父母不可以分。夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。

不过存在特殊情形：一是夫妻双方通过书面协议约定将部分或全部共同财产分配给父母，基于意思自治原则，此约定有效，父母可依约分得财产。二是涉及家庭共有财产的情况，若婚后财产包含家庭共同经营、共同购置等形成的部分，在进行家庭时，父母作为家庭共有成员，可能会参与分割相应份额。三是夫妻中一方去世且未留时，婚后财产作为夫妻共同财产，需先分割出一半归在世配偶，另一半作为遗产。若去世方父母健在，其作为人，可与配偶、子女等共同继承这部分遗产。

三、婚后买金属于谁的财产

婚后购买的金制品，其财产归属需根据具体情况判断。

若使用夫妻共同财产购买，在无特别约定时，应认定为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般归夫妻共同所有，此类金制品作为共同财产，双方对其享有平等的处理权。

若一方使用个人财产购买，且明确表示是为个人专用，比如特定款式的金项链是为满足个人审美需求，专为个人设计使用，该金制品应认定为购买方的个人财产。

若金制品是一方在婚后接受赠与所得，且赠与人明确表示只赠与一方，那么该金制品属于受赠方的个人财产；若没有明确表示只赠与一方，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。总之，婚后买金的财产归属要综合购买资金来源、用途及赠与情况等多方面因素判定。

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