一、拆迁不破租赁怎么办

拆迁不破租赁是指在房屋拆迁过程中，租赁关系不受影响，承租人享有在租赁期限内继续使用租赁房屋的权利。

1.法律依据：《》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这为拆迁不破租赁提供了法律基础。

2.承租人权益保护：在拆迁过程中，承租人有权要求拆迁人给予合理的安置补偿。拆迁人应当与承租人协商解决安置问题，如提供临时屋、给予经济补偿等。

3.合同履行：租赁合同仍然有效，承租人应按照合同约定支付租金，出租人与承租人应继续履行租赁合同中的其他义务。如果拆迁导致租赁房屋无法继续使用，双方应根据实际情况协商或调整租赁条款。

总之，拆迁不破租赁旨在保护承租人的合法权益，确保其在租赁期限内的居住或使用稳定性。在拆迁过程中，各方应依法行事，协商解决相关问题。

二、拆迁不签同意书会强拆吗

一般情况下，拆迁不签同意书不一定会被强拆。拆迁需遵循法定程序，若拆迁程序合法，即使被拆迁人未签同意书，在满足法定条件时，如拆迁决定合法、补偿安置方案合理且已依法公示、补偿款已足额到位等，政府有权依法申请进行强制拆迁。

然而，如果拆迁程序存在违法之处，比如未依法进行公告、未给予合理补偿等，被拆迁人有权拒绝签订同意书，且政府不能直接进行强拆。此时，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。

总之，是否会被强拆取决于拆迁行为是否符合法定程序和条件，被拆迁人应积极了解自身权利，依法维护自身合法利益。

三、拆迁不破租赁怎么赔偿

拆迁不破租赁，即在拆迁过程中，租赁合同仍然有效，承租人享有在租赁期内继续使用租赁房屋的权利。

对于承租人的赔偿，主要包括以下几个方面：1.搬迁费用，包括搬迁所产生的人工费用、运输费用等合理支出，由拆迁人承担。2.临时安置费用，若因拆迁导致承租人需要临时搬迁，拆迁人应向承租人支付临时安置费用，以保障其基本居住或使用需求，具体标准通常根据当地规定及实际情况确定。3.租赁房屋的补偿，对于租赁房屋的价值补偿，应归房屋所有权人，但承租人对租赁房屋享有装修等添附物的权益，可获得相应补偿。同时，在拆迁过程中，应保障承租人的知情权和参与权，确保其合法权益得到充分维护。

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