一、房屋租赁合同可以转租吗合法吗

房屋租赁合同能否转租以及是否合法，需视具体情况而定。

若中明确约定允许转租，那么承租人依约转租，此行为合法有效。

若合同未明确约定，根据相关法律规定，承租人在经出租人同意的情况下可以转租。未经同意擅自转租，出租人有权解除租赁合同。不过，在出租人知道或应当知道承租人转租后，在合理期限内未提出异议的，视为出租人同意转租，此时转租行为合法。

此外，转租的期限不能超过原租赁合同剩余的期限。而且次承租人对租赁房屋造成损失的，承租人需向出租人承担赔偿责任。

总之，房屋租赁合同转租在符合约定或经出租人同意等法定条件下是合法的，承租人需严格按照规定和合同约定进行转租操作，以保障各方合法权益。

二、刚刚租的房子没有入住,给退吗

这取决于具体情况。

首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定在特定情形下可退租，比如未入住且提前通知房东可，那么按合同执行即可。若没有此类约定，则需进一步分析。

其次，根据法律规定，若因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。若房子存在严重质量问题影响正常居住使用，即便未入住也可要求退租。

再者，如果是承租人自身原因不想入住，在与房东协商一致的情况下，房东同意退租，也可行。但如果房东不同意，且不符合法定或约定的解除合同条件，承租人擅自退租可能构成违约，需承担违约责任，比如支付违约金等。总之，未入住的刚租房屋能否退租，要结合合同约定、法律规定以及与房东协商的情况综合判断。

三、租了一年的房子租了半年能退吗

租了一年的房子，租半年能否退，需视具体情况而定。

首先，看租赁合同约定。若合同明确规定租赁期间中途退租的条件，比如提前退租需承担一定违约责任（如扣除押金、支付一定月数租金作为违约金等），按约定执行。若约定可在满足一定条件下提前退租，满足条件即可退租。

其次，若合同无相关约定，从法律角度，承租人提前退租属于违约行为。但存在特殊情形，如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，像房屋漏水严重、墙体倒塌等危及人身安全的情况，承租人有权解除合同并要求退还剩余租金及押金。

若不存在法定解除情形，承租人想退租，建议与房东友好协商，说明退租原因，争取房东理解，协商适当退还部分租金或押金，降低损失。

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