一、租赁合同如何签字

在租赁合同签字方面，有以下要点。

（一）签字主体

1. 合同双方当事人都需要签字。如果是自然人，应由本人亲自签字，确保是其真实意思表示。

2. 若是法人或其他组织，应当由法定代表人或其授权的代理人签字，并加盖单位公章，以表明是单位意志的体现。

（二）签字位置

1. 在租赁合同的结尾部分，一般会有专门的签字栏，双方应在指定的签字栏处签字。

2. 如果没有签字栏，也应在合同文本的末尾部分清晰签字。

（三）签字形式

1. 尽量用黑色或蓝色的中性笔签字，确保字迹清晰可辨，避免使用铅笔签字，以防被篡改。

2. 签字应完整，不可只签姓氏或名字的部分，要签写与等有效证件一致的姓名。

签字是租赁合同成立的重要环节，双方都要谨慎对待，以保障合同的有效性和自身权益。

二、租赁合同怎么交钱

在租赁合同中，交钱的方式通常有以下几种：

1. 一次性支付：在租赁关系开始前，承租人将合同约定的全部租金一次性支付给出租人。这种方式适用于租赁期限较短、租金金额较小的情况。

2. 分期支付：按照合同约定的周期（如月、季、年）分期支付租金。这是较为常见的方式，对于长期租赁且租金较高的情况比较适用。承租人需按照约定的日期和金额准时支付，避免逾期产生违约责任。

3. 按使用情况支付：例如在一些设备租赁或商业场地租赁中，根据实际使用的时长、次数或产生的营业额等按比例支付租金。这种方式相对复杂，需要在合同中明确计算方式和支付依据。

无论采用哪种交钱方式，都应当在租赁合同中明确约定。同时，支付租金时最好采用银行转账等可留痕的方式，以便日后发生争议时有支付凭证作为证据。

三、租赁合同怎么无效

以下情形可能导致租赁合同无效：

1. 主体不适格。若出租人不是租赁物的所有权人或合法使用权人，例如无权处分他人房产进行出租，且事后未得到追认，这样的租赁合同无效。

2. 内容违反强制性规定。比如租赁用途为，这违反治安管理等相关法律规定，。再如，违反规定，未经竣工验收的用于经营，合同可能无效。

3. 恶意串通损害第三人利益。例如出租人和承租人恶意串通，以极低价格出租房屋，损害房屋共有人的利益，该租赁合同无效。

4. 以合法形式掩盖非法目的。如为了逃避债务，虚假签订租赁合同将财产租赁出去，这种合同无效。

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