离婚后房子名字怎么去掉？专业律师为你详细解答！
在现实生活中,离婚后财产分割问题常常让夫妻双方头疼不已，尤其是涉及到房产的处理，更是让人感到复杂和困惑，我们就来聊聊“离婚房子名字怎么去掉”这个问题，希望能为正在为此困扰的你提供一些实用的建议。
原创文章内容
离婚后,如果房产证上写着两个人的名字，但一方想将自己的名字从房产证上去掉，这该怎么办呢？这并不是一个特别复杂的问题，只需要按照法律规定的程序操作即可，在具体操作之前，我们需要明确几个关键点。
房产属于夫妻共同财产吗？根据《民法典》的相关规定，如果房产是在婚姻存续期间购买，并且登记在双方名下，则通常会被认定为夫妻共同财产，这种情况下，任何一方想要将自己的名字从房产证上去掉，都需要经过双方协商一致，并办理相关手续。
具体的操作步骤是什么呢？
协商一致
双方需要达成一致意见，签订一份书面协议（房屋归属协议》），明确约定房产归谁所有，以及另一方放弃权利的声明，这份协议最好经过公证，以增强其法律效力。准备材料
办理房产名字变更时，需要准备以下材料：- 双方身份证原件及复印件
- 房产证原件
- 离婚证或法院判决书
- 《房屋归属协议》或其他相关证明文件
前往不动产登记中心
携带上述材料，前往当地不动产登记中心申请办理房产名字变更手续，工作人员会审核材料并指导填写表格，完成后即可领取新的房产证。
需要注意的是,如果房产涉及贷款未还清，银行可能会要求提前还贷或重新签订抵押合同，因此务必提前与银行沟通确认。
建议参考
对于正在经历离婚或面临类似问题的朋友,我有以下几点建议：
保持冷静，理性沟通
离婚过程中，情绪波动是难免的，但在处理房产等重大资产时，一定要保持冷静，理性分析问题，尽量通过协商解决问题，避免不必要的冲突。咨询专业律师
如果双方对房产归属存在争议，或者担心对方不配合办理手续，可以寻求专业律师的帮助，律师可以根据具体情况制定解决方案，并协助起草相关法律文书。及时办理变更手续
一旦达成一致意见，应尽快办理房产名字变更手续，以免因拖延导致后续纠纷或风险。
相关法条
根据《中华人民共和国民法典》第1062条规定：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第1063条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
《民法典》第1087条规定：
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
小编总结
离婚房子名字怎么去掉看似是一个简单的问题，但实际上涉及到了夫妻共同财产分割、协议签署以及不动产登记等多个环节，在整个过程中，双方都需要本着诚实信用的原则进行协商，并严格按照法律规定完成手续办理。
如果你对房产分割或其他离婚相关问题还有疑问,不妨向专业人士寻求帮助，毕竟，法律的目的不是制造麻烦，而是保护每个人的合法权益，希望今天的分享能对你有所帮助，祝你在未来的生活中一切顺利！
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