一、房屋租赁期间能转让吗

在房屋租赁期间，房屋是可以转让的，但需要遵循一定的法律规定和相关原则。

一方面，从所有权角度来看，房屋所有权人有权依法对自己的房屋进行处分，包括转让。根据我国相关法律规定，买卖不破租赁原则在此情形下适用。也就是说，在租赁期间发生房屋所有权变动的，不影响的效力。即新的房屋所有权人需要继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。

另一方面，房屋所有权人在转让租赁期间的房屋时，应当履行通知义务。在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。若未履行通知义务，损害了承租人的优先购买权，承租人可以依法主张相应的赔偿责任。

总之，房屋租赁期间可以转让，但要保障承租人的合法权益，遵循买卖不破租赁原则以及履行对承租人的通知义务等相关规定。

二、房屋租赁期间空调坏了谁负责

在房屋租赁期间空调坏了，责任承担需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了空调等附属设施的维修责任归属，那么就按照合同约定执行。比如合同约定由承租人负责日常维修保养，那空调坏了一般就由承租人承担维修费用并负责修理。

二是若合同没有约定。通常情况下，因自然损耗等非承租人过错导致的空调损坏，应由出租人承担维修责任。因为出租人有义务保证出租房屋及附属设施处于适租状态，提供符合正常使用功能的房屋及设施是其基本义务。例如空调因使用年限久自然老化损坏，就应由出租人维修。

但如果是承租人故意或重大过失导致空调损坏，比如承租人私自拆卸空调、使用不当等原因造成损坏，那么承租人应承担维修责任或赔偿损失。

三、房屋租赁期间可以竞拍吗

在房屋租赁期间，通常是可以进行竞拍的，但需要注意相关法律规定和租赁关系的处理。

一方面，从所有权角度看，房屋所有权人有权依法对其房屋进行处置，包括通过竞拍等方式转让房屋所有权。竞拍并不必然影响租赁合同的效力，根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期间发生房屋所有权变动的，不影响租赁合同的继续履行。也就是说，即使房屋在租赁期间被竞拍成交，新的房屋所有权人也应当继续受原租赁合同的约束，直至租赁期限届满。

另一方面，在竞拍过程中，应当履行对承租人的法定通知义务。如果因竞拍导致房屋所有权变更，新所有权人不得擅自解除租赁合同或变更租赁条件，除非租赁合同另有约定或者出现法定解除事由。

不过，如果租赁合同中明确约定在租赁期间不得进行竞拍等限制所有权人处分权的条款，那么所有权人则需遵守该约定，否则可能构成违约。

以上是关于房屋租赁期间能转让吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。