一、房屋租赁金多久领一次

房屋租赁金的领取频次并无固定的法律规定，通常由出租人和承租人在中自行约定，常见的领取方式主要有以下几种：

一是按月领取。这种方式较为常见，适用于短期租赁或者租金金额相对稳定的情况。每月固定的日期，承租人向出租人支付当月租金，能保证租金的及时到账和租赁关系的稳定。

二是按季领取。一些商业租赁或者长期居住租赁可能会选择按季支付租金。按季领取可以减少支付频率，对于双方的资金安排和管理有一定便利性。

三是按年领取。通常在一些长期稳定的租赁关系中采用，比如企业租赁办公场地等。按年领取租金对出租人来说，能一次性获得较大金额资金，也减少了频繁收款的麻烦。

此外，双方还可根据实际情况协商其他领取周期，如半年等。关键在于租赁合同中要明确约定租金的领取时间、方式等具体条款，以避免后续可能产生的纠纷。

二、房屋租赁家电坏了谁修

在房屋租赁中，家电损坏的维修责任需依据具体情况判定：

其一，若租赁合同有明确约定，应按照约定执行。比如合同明确规定，租赁期间内家电因正常使用出现故障，由出租人负责维修；因承租人使用不当造成损坏，则由承租人承担维修费用。此约定对双方具有法律约束力，双方应依约履行。

其二，若租赁合同没有约定，一般遵循“谁使用、谁负责”的原则。若是因正常使用导致家电自然损坏，通常由出租人承担维修责任，因为出租人作为家电的所有者，负有保证租赁物正常使用的义务。若因承租人故意或重大过失造成家电损坏，比如承租人违规操作致使家电损坏，那么维修责任在于承租人。

若双方就家电维修责任产生争议，可先尝试友好协商；协商不成的，可通过调解、或向人民提起诉讼等方式解决。

三、房屋租赁家电坏了谁负责

房屋租赁中家电损坏的责任认定，需依据具体情况判断：

首先，看租赁合同约定。若合同明确规定家电维修责任归属，比如约定由租客负责日常使用导致的损坏维修，或房东承担自然损耗的维修，那么按合同执行。例如，合同约定租客使用不当造成冰箱损坏由其负责维修费用，那么出现此类情况租客就应担责。

其次，若无合同约定，按照法律一般原则处理。因正常使用导致家电自然老化、损坏，通常由房东负责维修，因为房东作为房屋及附属家电的所有者，应保证租赁物处于适租状态。但若是租客使用过程中存在故意或重大过失行为，如租客违规操作致使洗衣机电机烧毁，则租客需承担维修或赔偿责任。

在实际处理中，租客发现家电损坏应及时通知房东，双方做好沟通和证据留存工作，以便明确责任，避免后续纠纷。

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