一、成都市房屋租金扣除一个月是多少

在成都市，房屋租金专项附加扣除标准要根据城市的不同区域来确定。具体如下：

1.若租赁住房位于成都市的中心城区，也就是锦江区、、、、、成都、成都、、、、，每月扣除标准为1500元。

2.若租赁住房位于成都市的其他区域，也就是双流区、、新津区、、、、、、、、，每月扣除标准为1100元。

需要注意的是，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。同时，纳税人应当留存住房、协议等有关资料备查。

二、厂房出租租金年递增不能高于多少

厂房出租租金年递增幅度并无明确的法律强制性规定，通常由出租方和承租方在租赁合同中自行协商确定。不过，在实践中，需考虑多方面因素来合理约定递增幅度：

一是市场行情。若所在地区厂房租赁市场整体价格波动较小且稳定，递增幅度一般不宜过高，可能控制在3%-5%左右较为合理；若市场行情变化较大，如土地成本上升、需求增加等，可适当提高，但通常也不宜超过10%。

二是企业承受能力。承租方租赁厂房用于生产经营，过高的租金递增可能影响企业的正常运营和利润空间。出租方需考虑承租方的经营状况和承受能力，确保租金递增在合理范围内，以维持长期稳定的租赁关系。

三是合同约定。双方可根据具体情况，在合同中明确约定租金递增的方式和幅度，比如按照固定比例逐年递增，或者根据特定指标（如物价指数等）进行调整。总之，应以公平、合理且符合市场规律为原则来确定租金年递增幅度。

三、不签合同不交租金如何劝离

若遇对方不签合同且不交租金的情况，可按以下方式劝离：

第一步，以正式且严肃的口吻告知对方其行为已严重违反基本的契约精神与法律规定。明确指出，虽未签订书面合同，但实际的租赁行为已构成事实上的租赁关系，按时缴纳租金是其应尽的基本义务。

第二步，向对方说明持续不履行义务的法律后果。告知其这种拖欠租金的行为，可能面临法律诉讼，不仅要补缴租金，还需承担违约责任、等额外费用，可能会遭受更大的经济损失。

第三步，表达自身的合理诉求。诚恳说明因对方不签合同和拖欠租金，自身权益已受到损害，希望对方能够从自身利益出发，及时搬离租赁场所，以避免进一步的法律纠纷和经济损失。

若对方仍拒绝配合，在做好证据留存的情况下，可依法通过向提起诉讼等法律途径，强制其搬离并追讨租金及相应损失。

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