一、工业用地房屋可以租赁吗合法吗现在

工业用地房屋在符合一定条件下租赁是合法的，具体分析如下：

从土地用途及规划角度看，若工业用地及地上房屋的建设、使用符合土地利用总体规划和城乡规划，即土地按照规定用途用于工业生产经营等相关活动，且房屋建设经过合法审批手续，不存在违规搭建等情形，那么租赁该房屋通常是合法的。

从产权及相关许可方面来说，出租方需对该房屋拥有合法的产权或有权进行出租的授权。例如，通过合法的出让、转让等方式取得，并依法建设房屋，拥有相应的产权证书。同时，如果涉及特殊行业的工业生产，还需满足相关行业的准入及经营许可要求。

然而，如果工业用地及房屋存在未经审批擅自改变土地用途、房屋建设违法违规等情况，那么租赁此类房屋则可能不合法，相关租赁行为可能会面临法律风险和。

二、工业用地房屋可以租赁吗合法吗

在北京，工业用地房屋在符合一定条件下租赁是合法的，反之则可能不合法，具体分析如下：

若工业用地及地上房屋的取得、建设等手续均合法合规，且租赁用途符合土地利用总体规划和相关产业政策，未改变土地用途，例如将给合法的工业企业用于正常的生产经营活动，这种情况下的租赁行为是合法的。出租方和承租方应当签订书面，明确双方的权利义务。

然而，如果存在以下情形，租赁可能不合法：一是土地或房屋的取得、建设手续不全，比如未经审批擅自建设房屋用于出租；二是改变了工业用地的用途，例如将房屋租赁给他人用于商业办公、居住等非工业用途，这违反了土地管理的相关规定。

总之，判断北京工业用地房屋租赁是否合法，关键要看是否符合土地利用规划、相关建设及产业政策等要求。

三、工业用地房屋可以租赁吗合法吗

工业用地房屋在符合一定条件下租赁是合法的，反之则可能不合法，具体分析如下：

若工业用地及地上房屋的取得、建设等均符合相关规定，例如，土地是通过合法的出让等方式取得，房屋建设经过了相关部门的审批，取得了合法的产权证书等，那么将这样的工业用地房屋进行租赁，用于合法的工业生产经营等符合规划的用途，是合法有效的。在这种情况下，租赁双方可以依法签订租赁合同，明确双方的权利义务。

然而，如果工业用地是通过非法途径取得，或者房屋建设未经审批属于违法建筑，那么对这类工业用地房屋进行租赁就是不合法的。违法建筑本身不受法律保护，由此产生的租赁关系也难以得到法律的认可和支持，可能会面临被认定为等法律风险，相关部门还有可能对违法建筑进行查处。

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