一、房租没写违约金可以退吗

房租没写违约金并不影响是否可以退租。首先，退租需要依据租赁合同的具体约定以及相关法律规定来判断。若租赁合同明确约定了租赁期限等内容，在租赁期限届满前，租客未经房东同意擅自退租，即便未约定违约金，租客也可能构成违约，房东有权要求租客承担相应赔偿责任，赔偿范围包括房屋闲置期间的租金损失等。

若存在法定的情形，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权解除合同并要求退还剩余租金，且无需承担违约责任。

此外，如果租客与房东协商一致，双方同意退租，那么可以按照协商的结果执行，退还相应租金。总之，房租没写违约金不意味着必然能退租或不能退租，要综合合同约定、法定情形以及双方协商情况等来确定。

二、租客有没有享受物业服务

租客通常享有一定的物业服务。从法律角度看，业主与物业服务人签订物业服务合同，而租客基于与业主的租赁合同关系，在租赁期间对租赁房屋享有使用、收益等权益。

在实际情况中，物业服务涵盖多个方面，诸如小区的安保、保洁、绿化维护等。这些服务旨在为小区全体居住人员营造安全、舒适的生活环境，租客作为实际居住在小区内的人员，当然能从中受益。

举例来说，小区安保人员对小区进行巡逻、门禁管理，保障了租客居住的安全；保洁人员对公共区域进行清扫，使得租客所处环境整洁；绿化养护让小区环境宜人，租客也可享受这些成果。

不过，租客享受物业服务的范围通常以租赁合同约定以及物业服务合同约定为限。若租赁合同对物业服务有特别约定，应按照约定执行。总之，租客在租赁期间有权享受符合相关约定的物业服务。

三、店子倒闭了房租要交吗

店子倒闭并不必然免除房租缴纳义务，需视具体情况而定。

若租赁合同仍在有效期内，且没有出现合同约定或法定的可以解除合同、免除租金的情形，即便店子倒闭，承租人仍负有按照合同约定支付房租的责任。因为租赁合同是具有法律效力的契约，双方应依约履行各自义务。

但存在一些特殊情况。比如，因不可抗力导致店子无法继续经营，如突发自然灾害严重破坏店铺使其无法正常使用，这种情况下可依据不可抗力条款，部分或全部免除房租支付责任，不过需提供相关证明。

又如，若与房东协商一致，房东同意减免或终止合同，那么可按协商结果处理房租问题。再若店铺倒闭是由于房屋本身存在严重质量问题，影响正常经营使用，经维修仍无法解决，承租人可主张减少租金或解除合同，同时提供证据证明房屋问题与经营困难之间的因果关系。

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