一、房租逾期多少天才算逾期

房租是否逾期以及逾期的界定天数，取决于租赁合同中的具体约定。

若合同明确规定了租金支付的具体日期及宽限期，在宽限期届满后仍未支付房租，即构成逾期。例如合同约定每月5日前支付房租，同时给予3天宽限期，那么在8日后仍未支付房租，便属于逾期。

若租赁合同未明确约定支付日期及宽限期，根据相关法律规定，通常在合理期限届满后未支付即构成逾期。一般而言，当房东提出支付要求并给予一定合理时间让租客准备资金支付房租，租客超出该合理时间仍未支付，就会被认定为逾期。合理时间需结合具体情况判断，比如根据交易习惯、租金金额大小等因素确定，可能是几天，也可能是几周。

总之，要确定房租逾期天数，关键在于查看租赁合同约定；无约定时，依据相关法律规定及具体情况来判断。

二、房租逾期多久会被

房租逾期导致的情况，需依据具体合同约定及相关法律规定判定。

若租赁合同明确约定了房租逾期支付达到一定期限，出租方有权解除合同，那么当承租方逾期达到该约定期限时，出租方可行使解除权。例如约定逾期15日未支付房租，出租方即可解除合同，一旦承租方逾期满15日，出租方就能按约定解除。

若合同未明确约定，根据法律规定，经出租方催告后，承租方在合理期限内仍未支付房租的，出租方可解除合同。这里的合理期限通常根据交易习惯、房屋使用情况等因素综合判断，一般为1个月左右。也就是说，出租方催告后，承租方在1个月左右仍未支付，出租方有权解除合同。

总之，房租逾期多久会被解除合同，有约定从约定，无约定则按法定程序，经催告且合理期限仍未支付时，出租方可行使解除权。

三、房租一年一万六违约金多少

房租一年一万六，违约金数额需依据具体情况而定。

若租赁合同明确约定了违约金的具体数额或计算方式，应按照合同约定执行。比如合同约定违约方需支付一个月租金作为违约金，那么以一年一万六来算，月租金约一千三百三十三元，违约金即为一千三百三十三元。

若合同仅约定了违约比例，例如约定按租金总额的一定比例支付违约金，假设比例为20%，则违约金为一万六乘以20%，即三千二百元。

倘若租赁合同未对违约金作出约定，在一方违约给对方造成损失时，违约方需赔偿对方因违约行为遭受的实际损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。实践中，实际损失的认定需结合具体证据和实际情况确定。

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