一、如何取消出租车租赁合同

取消出租车租赁合同需要遵循一定的步骤和法律规定：

（一）查看合同条款

1. 仔细审查出租车租赁合同中关于的条款。例如，是否有约定在特定条件下可以解除合同，像一方违约达到何种程度另一方有权解除，或者是否有提前解约需承担的责任规定等。

2. 明确合同中对于通知方式的要求，是书面通知还是其他方式。

（二）协商解决

1. 与合同相对方，即出租车或者车主进行友好协商。解释想要解除合同的合理原因，如自身经济困难无法继续履行合同、车辆存在严重问题影响运营等。

2. 在协商过程中，尝试达成双方都能接受的解决方案。可能包括调整租金、变更合同期限或者协商一个双方都认可的解约补偿方案等。

（三）法定解除

如果存在法定解除事由，例如不可抗力致使合同无法履行。在这种情况下，应及时收集相关证据，如自然灾害导致车辆损坏无法运营的证明材料等，并通知对方解除合同。

如果协商不成，且不符合法定解除条件，强行解除合同可能需要承担违约责任，具体责任范围以合同约定为准。

二、租赁合同到期后归谁处理

租赁合同到期后的处理情况视具体情形而定。

（一）租赁物的归属

1. 如果租赁合同中对租赁物到期后的归属有明确约定，比如约定到期后租赁物归承租人所有或者归出租人所有，那就按照合同约定执行。

2. 若无相关约定，一般情况下租赁物归出租人所有，承租人应将租赁物返还给出租人。

（二）场地清理等相关事宜

1. 承租人有义务在租赁期届满时，按照正常使用后的状态将租赁物交还给出租人。这可能包括清理场地、搬走自己的物品等。

2. 如果承租人在租赁期间对租赁物有损坏，出租人有权要求承租人承担相应的修复或者赔偿责任。

（三）续租相关

如果双方有意向续租，应当在租赁合同到期前进行协商，重新签订租赁合同或者达成续租的书面协议。

三、如何写合同协议

房屋租赁合同协议一般包含以下内容：

（一）双方当事人信息

写明出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等基本信息，确保双方身份明确。

（二）房屋基本情况

1. 地址要详细准确，包括具体的门牌号、小区名称等。

2. 描述房屋的面积、户型、装修情况等，例如是精装修、简装还是毛坯。

（三）租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期，包括是否有续租的相关约定，如续租的条件和提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，是每月固额还是按年递增等情况。

2. 支付方式可以是现金、银行转账等，注明租金支付的具体日期，如每月几号前支付当月租金。

（五）房屋用途

明确规定房屋只能用于居住、商业办公或者其他合法用途，不能用于违法违规活动。

（六）房屋维修责任

确定在租赁期间，房屋自然损坏的维修由哪一方负责，一般非承租方人为损坏由出租方负责维修。

（七）违约责任

双方应约定好各自违约时需承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方提前收回房屋的赔偿等。

（八）其他条款

例如是否允许承租方对房屋进行装修、是否可转租等特殊约定。

在撰写时，要确保条款明确、无歧义，内容符合规定。

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