一、房屋租赁合同吗

你只是简单提及“房屋租赁合同吗”，不太明确你的具体问题。如果是问关于房屋租赁合同的合法性，那么一份有效的房屋租赁合同需要具备以下要素：一是合同双方具有相应的民事行为能力；二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗。

如果是关于房屋租赁合同的签订流程，通常是双方就租赁房屋的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等条款进行协商，达成一致后签订书面合同。

如果是关于房屋租赁合同的解除，可能因约定解除条件成就、不可抗力、一方违约等原因而解除。

二、如何起算

租赁合同的起算通常有以下几种情况：

（一）约定起算日

1. 如果租赁合同明确约定了租赁起始日期，那么就按照该约定日期起算。例如，合同写明租赁自2023年5月1日开始，那么2023年5月1日就是起算日。

2. 双方可能约定以某个事件发生为起算点，如“自房屋交付之日起算租赁期”，这种情况下，交付完成的当日即为起算日。

（二）法定起算日

1. 在没有约定或者约定不明时，根据法律相关规定起算。一般以承租人实际占有使用租赁物之日起算。例如，承租人于2023年6月10日接收并开始使用租赁的房屋，若合同无明确约定起算日，那么2023年6月10日就作为租赁合同起算日。

2. 如果租赁物存在需要满足一定条件才能使用，在条件满足且承租人开始使用租赁物时起算。例如租赁的设备需要安装调试，安装调试完成后承租人开始使用设备时起算租赁期。

三、租赁合同谁填写

租赁合同可以由出租方、承租方或者双方共同填写。

如果由出租方填写，出租方通常会按照自己的要求和房产的实际情况，详细列出租赁的各项条款，如房屋地址、面积、租赁期限、租金金额等。这有利于出租方明确自身的权益和对出租房产的各项规定。

承租方填写时，可能更侧重于从自身权益保护的角度出发，比如对房屋维修责任的细化、租赁用途的明确界定等。

双方共同填写的情况也很常见，这有助于在填写过程中充分协商各项条款，达成一致意见，使租赁合同既能保护出租方的利益，又能兼顾承租方的需求，避免日后可能出现的纠纷。

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