一、拆迁民房租户有补偿吗怎么算

一般情况下，拆迁民房租户是有补偿的。

通常包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。对于租户来说，房屋补偿一般归房屋所有权人，但租户可就因拆迁导致的装修附属物等损失获得相应补偿。搬迁补偿和临时安置补偿，若中约定由出租方承担相关费用，租户可依据合同向出租方主张；若未约定，租户可与出租方协商解决或通过法律途径主张。

具体的补偿标准各地有所差异，通常会根据当地的拆迁政策、房屋的市场价值、租约期限等因素来综合确定。租户应与出租方积极沟通协商，了解相关补偿政策和自身权益，若双方无法达成一致，可寻求专业法律帮助以维护自身合法权益。

二、拆迁民房租户有补偿吗多少钱

一般情况下，拆迁民房租户是可以获得一定补偿的。具体补偿金额需根据当地的拆迁政策和具体情况来确定。

1.搬迁补助费：用于补偿租户因搬迁所产生的费用，如搬运费、临时安置费等。这部分费用通常按照一定的标准计算，比如每平方米多少元或者每户固额。

2.停产停业损失：如果租户的经营活动因拆迁受到影响，导致停产停业，可能会获得相应的损失补偿。补偿标准通常根据租户的经营性质、经营规模、经营期限等因素来确定。

3.其他补偿：在一些情况下，租户还可能获得其他补偿，如装修补偿、设备搬迁补偿等。这些补偿的具体金额和范围也需要根据当地的拆迁政策来确定。

需要注意的是，不同地区的拆迁政策可能会有所差异，租户在拆迁过程中应及时了解当地的相关政策和规定，并与拆迁方进行协商，以维护自己的合法权益。

三、拆迁民房是用哪个面积算的呢

拆迁民房通常以建筑面积来计算。建筑面积包括房屋的套内建筑面积以及分摊的共有建筑面积。套内建筑面积是指房屋套内各功能区域水平投影面积之和，包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。共有建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

在实际拆迁中，可能还会根据不同的情况和政策，对一些特殊部分的面积计算进行规定。比如地下室、阁楼等，如果符合相关条件，也可能会纳入计算范围。同时，各地的拆迁政策和标准可能会有所差异，具体的面积计算方式应以当地的拆迁政策和相关为准。

以上是关于拆迁民房租户有补偿吗怎么算的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！