一、公房有租赁合同吗

公房有租赁合同。

公房是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在公房的租赁使用过程中，为了明确租赁双方的权利和义务关系，会签订租赁合同。这一合同对租赁的公房位置、面积、租赁期限、租金标准、双方的权利义务（例如公房管理部门有提供适宜居住房屋的义务，承租人有合理使用、按时缴纳租金的义务等）、违约责任等方面作出约定。这样可以保障公房管理的有序性，同时也保障承租人的合法居住权益。

二、软件租赁合同谁是甲方

在软件租赁合同中，通常将提供软件的一方作为甲方，但这不是绝对的。

如果合同中有明确约定哪一方为甲方，那么就按照合同约定执行。比如合同写明“软件所有者某某为甲方”，那就以该规定为准。

若合同没有明确规定哪方为甲方，一般从交易习惯来看，软件的所有者或者出租方更可能被默认为甲方。因为他们是提供软件使用权这一标的的一方，在租赁关系中处于相对主动的地位，承担着提供合格软件、保证软件正常使用等责任，与一般租赁合同中出租方作为甲方类似。不过这只是基于习惯的一种可能情况，最终还是要根据合同的具体条款、订立合同双方的协商情况等来确定。

三、租赁合同有什么要求

租赁合同有以下一些要求：

（一）合同主体方面

1. 出租方应当是对租赁物具有处分权的人。例如中，房东应为房屋的所有权人或者经所有权人授权的人，这样才能确保其有权出租该房屋。

2. 承租方应当具有相应的民事行为能力，能够承担合同中的权利和义务。

（二）租赁物相关要求

1. 租赁物必须是合法存在的。例如不能将违法建筑进行出租。

2. 租赁物的描述应明确，包括其名称、数量、质量、用途等。例如在汽车租赁中，要明确汽车的品牌、型号、车架号等基本信息。

（三）合同条款要求

1. 租赁期限要明确规定，包括起始日期和终止日期。

2. 租金及其支付方式要清晰，如租金金额、支付周期（月付、季付等）、支付方式（现金、转账等）。

3. 租赁物的维修责任要约定清楚，是由出租方负责还是承租方负责，或者双方按一定比例分担。

4. 合同还应约定违约责任条款，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供租赁物等情况下的责任承担。

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