一、租房未给租金如何向法院申请

若遇租房未给租金的情况，向法院申请追讨租金按如下步骤进行：

首先，准备相关证据材料。需提供租赁合同，用以证明双方租赁关系及租金约定等内容；支付租金的记录，如转账记录、收条等，若此前有支付行为可作为参考；还有能证明承租人实际使用房屋的证据，像缴费记录等。

其次，撰写起诉状。起诉状中要清晰写明原告（即房东）与被告（承租人）的身份信息，包括姓名、住址、联系方式等；明确诉讼请求，如要求被告支付拖欠租金的具体金额、可能产生的违约金等；阐述事实与理由，详细说明租赁关系的建立过程、租金支付约定以及被告未支付租金的情况。

最后，前往有管辖权的法院提交材料申请立案。一般房屋所在地的基层法院对这类案件有管辖权。提交起诉状及证据材料，法院受理后会安排后续的立案、送达、开庭等程序。在整个过程中，需密切配合法院工作，按时参加庭审，以维护自身合法权益。

二、合同没到期租房不退押金怎么解决

若合同未到期，房东不退押金，可按以下方式解决：

首先，查看租赁合同条款。合同中通常会对押金退还条件有明确约定，需确认自身是否符合退还押金的情形。比如是否按时支付租金、有无损坏房屋及物品等违约行为。若不存在违约情况，房东无正当理由不退押金则构成违约。

其次，尝试与房东协商。以平和理性的态度沟通，说明自身履约情况，要求房东按照合同约定退还押金。沟通时保留相关记录，以备后续可能的需要。

若协商无果，可以采取进一步措施。可向当地的管理部门或消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解。若仍无法解决纠纷，还可考虑通过法律途径解决，向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，以维护自己的合法权益。

三、租房转租违约金一般是多少

租房转租违约金的具体数额，通常依据租赁合同的约定来确定。若合同明确规定了转租违约金的具体金额或计算方式，例如按租金的一定比例（如10%-30%）收取，或直接约定为一个固定数额（如1000元、2000元等），那么就应按照合同执行。

若租赁合同中没有关于转租违约金的相关约定，在发生转租违约情况时，一般会根据违约行为给出租方造成的实际损失来确定额。实际损失包括但不限于房屋闲置期间的租金损失、重新寻找租客所产生的合理费用等。

此外，即使合同约定了转租违约金，如果违约方认为违约金过高，可向法院或机构请求适当减少；若认为过低，受损方也可请求增加，法院或仲裁机构会结合实际情况，根据公平原则和诚实信用原则进行衡量并作出裁决。

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