一、租房子没到期不租了房租能退吗

一般情况下，租房子没到期不租了，房租是否能退需根据具体情况判断。

如果中明确约定了在未到期退租时租金的退还方式，应按照约定执行。若没有约定，通常承租方提前退租属于违约行为，出租方有权要求承租方承担违约责任，如支付违约金等，但对于已实际居住期间的租金，承租方有权要求退还。

然而，如果是因为出租方的原因导致承租方无法继续租赁，比如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，承租方有权且无需承担违约责任，已支付的租金应全部退还。

另外，若承租方在退租时已将房屋妥善清理并恢复原状，出租方也应及时退还剩余租金。总之，租房子没到期不租了房租能否退还，要综合考虑合同约定、退租原因以及房屋状况等因素。

二、不到期直接走会怎么样

租房合同不到期直接走属于违约行为。房东有权依据合同约定要求租客承担违约责任，比如要求租客支付违约金、赔偿因提前退租而造成的损失等。

如果合同中明确约定了违约金的数额或计算方式，房东可以据此要求租客支付。同时，房东可能需要重新寻找租客来填补空缺，这期间产生的空置期损失等也可能由违约的租客承担。

如果合同未明确约定违约金，房东仍可要求租客赔偿因其提前退租而增加的寻找新租客的费用、房屋清洁费等实际损失。租客应尽量与房东协商解决，说明自己提前退租的原因，争取减轻或免除部分违约责任。若双方无法协商一致，房东可以向提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。总之，租房合同不到期直接走会给房东带来一定的损失，租客需承担相应的法律后果。

三、租房没到期不想租了能退剩余房租吗法院怎么处理

一般来说，租房未到期不想租了能否退剩余房租需根据具体合同约定来判断。如果合同中明确规定了在这种情况下可以退还剩余房租，且符合约定的条件，那么法院通常会支持退租方的请求。例如，合同可能约定因租客自身原因提前退租，房东有权扣除一定比例的违约金后退还剩余房租。

若合同未明确规定，法院会综合考虑多方面因素来裁决。比如租客提前退租的原因，若是不可抗力等非租客主观故意导致无法继续租赁，法院可能会倾向于让租客退还部分剩余房租。又比如租客提前退租给房东造成的损失情况，若损失较小，且退还剩余房租对房东影响不大，法院也可能会判决退还。

总之，不能简单地一概而论说能或不能退剩余房租，而要依据具体的合同条款以及案件的实际情况，由法院进行公平合理的裁决。

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