一、租房未签合同可以退租金么

在租房未签合同的情况下，是否可以退租金需分情况讨论。

若双方虽未签订书面合同，但已形成事实上的租赁关系，且租客已实际使用租赁房屋，那么在租赁期间内，单纯以未签合同为由要求退还租金一般难以得到支持。因为租客实际享受了租赁房屋带来的使用权益，按照公平原则，应当支付相应租金。

但若存在一些特殊情形，比如房东在出租房屋时存在隐瞒重要信息、欺诈等行为，导致租客无法正常使用房屋或者租客有合理理由解除租赁关系，那么租客可以要求退还部分或全部租金。

另外，若租客尚未实际使用房屋，且双方未就租赁事宜达成明确的、不可变更的合意，租客可以与房东协商退还租金。若协商不成，可通过向相关部门投诉或者向法院提起诉讼等合法途径解决争议，由相关部门或法院根据具体情况判定租金是否应当退还。

二、租房未签订合同押金可以退吗

在租房未签订合同的情况下，押金是否可以退还，需要根据具体情形判断：

一是看双方是否有口头约定。若双方虽未签订书面合同，但就租赁事宜达成了口头协议，且明确约定了押金的性质、退还条件等，那么应按照口头约定执行。若约定的退还条件成就，房东应退还押金。

二是若没有任何约定，一般来说，押金是为保障租赁交易顺利进行而交付的款项。在租客没有对租赁房屋造成损害、拖欠租金等违约行为的前提下，房东应当退还押金。因为租客已经实际支付了押金，在没有合同特别约定的情况下，不能无故扣留。

三是若租客存在损坏房屋设施、未结清费用等违约行为，房东有权从押金中扣除相应损失后，将剩余部分退还租客。总之，是否退还押金需结合具体情况综合判断。

三、租房未满一年退押金吗

关于租房未满一年能否退押金，需依据具体情况判断。

首先，查看约定。若合同明确规定租赁期未满一年，租客提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么按照约定执行，租客通常无法退还押金。

其次，若合同未作此类明确约定，根据相关法律规定，在租客没有损坏房屋及附属设施设备、没有拖欠租金等违约行为的前提下，房东应退还押金。因为押金的目的主要是保障房屋及设施在租赁期间不受损害，在租客无违约情形时，房东不应随意扣留。

再者，即便合同约定了提前退租押金不退，但如果租客提前退租是由于不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致，如因工作调动被派往外地、家庭成员突发重大疾病需陪同照顾等，租客可与房东协商，要求酌情退还部分押金，通过协商解决争议。协商不成，租客可通过调解、诉讼等法律途径维护自身合法权益。

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