一、二手房租房中介费一般多少钱

二手房租房中介费数额并无统一固定标准，通常在一定范围内波动，具体数额受多种因素影响：

其一，地区差异。不同城市、区域的经济发展水平、市场行情不同，中介费收取比例有所不同。经济发达、需求旺盛的大城市，中介费可能相对较高；一些中小城市或租赁市场竞争激烈的区域，中介费则可能低些。

其二，市场惯例。有些地区或中介机构，习惯按一个月租金的一定比例收取，常见为一个月租金的50%至100%。比如一套月租金3000元的房子，按50%收取就是1500元中介费，按100%则是3000元。

其三，协商确定。部分情况下，租客和中介机构可就中介费进行协商。尤其是长期租赁、整租等情况，租客可能有更大协商空间，争取降低中介费金额。

在租赁二手房时，建议事先与中介明确中介费具体金额及支付方式等，避免后续产生纠纷。

二、租房退房不退钱怎么办

若租房退房时房东不退钱，可按以下步骤处理：

首先，查看。合同中通常会对退房条件、租金退还等事项作出约定。若符合合同约定的退房情形，房东却不退钱，其行为构成违约。例如约定租赁期届满且房屋无损坏时退还押金，而你依约做到，房东就应按约退款。

其次，尝试与房东沟通协商。以理性、平和的态度说明情况，指出其应履行合同义务退款。若因误解导致不退钱，沟通或许能解决问题。

若协商无果，可考虑采取法律手段。一是向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解。二是保留好租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，向提起诉讼。通过法律途径强制房东退款，并要求其承担违约责任，赔偿因违约给你造成的损失。

处理过程中，务必注意保护自身合法权益，以合理合法的方式解决纠纷。

三、提前解除房东不退钱怎么办

提前解除租房合同房东不退钱，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对提前解约的情形及处理方式有明确约定。若约定了提前解约需承担违约责任，且房东扣除部分费用符合约定范围，在合理限度内房东有权不退。

其次，若合同未明确约定，或者房东扣除费用超出合理范围，可与房东协商。向其说明情况，表明提前解约并非故意违约，要求其按照实际租赁情况退还剩余租金、押金等费用。

若协商无果，可采取法律途径。收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、与房东沟通的记录等，证明自己的主张。可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，寻求调解；也可以向法院提起诉讼，通过法律程序要求房东退还应退款项。法院会根据合同约定、实际履行情况等作出公正判决。

以上是关于二手房租房中介费一般多少钱的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。