一、租赁合同是否短期豁免

租赁合同是否短期豁免不能一概而论。

在一些特殊情况下，比如不可抗力事件期间，部分地区可能出台政策对短期租赁合同有一定的豁免措施。例如，因政府的措施导致租赁房屋无法正常使用的短租情形，可能在租金减免、合同履行期限顺延等方面有特殊规定。但这需要依据当地的、政策文件以及租赁合同双方的约定来确定。

如果是普通的短期租赁合同，没有法定或者约定的豁免事由，双方仍需按照合同约定履行各自的义务。出租方要提供符合约定的租赁物，承租方要按时支付租金等。总之，判断租赁合同短期豁免需要综合多方面因素，不能简单地判定存在或不存在。

二、店铺租赁合同需要注明吗

店铺租赁合同有很多重要内容需要注明。

（一）基本信息方面

1. 要注明出租方和承租方的姓名或者名称、住所等身份信息，这有助于明确合同主体。

2. 店铺的具体位置、面积等详细信息，防止对租赁标的产生争议。

（二）租赁条款方面

1. 租赁期限需明确标注，包括起始日期和终止日期。

2. 租金金额、支付方式（如现金、转账等）以及支付周期（月付、季付还是年付等）都要清楚写明。

（三）其他条款

1. 店铺的用途需注明，例如是用于商业零售还是餐饮服务等，以确保承租方按约定用途使用。

2. 维修责任也应当明确，是由出租方负责还是承租方负责或者双方分担，避免后期出现维修方面的纠纷。

3. 违约责任条款不可或缺，明确双方违约时应承担的责任，如违约金的数额或者计算方式等。

总之，店铺租赁合同注明这些内容有助于保障双方的合法权益，减少纠纷发生的可能性。

三、租赁合同可以提前多久办

租赁合同的办理时间并没有严格的提前多久的法定限制。

如果是与私人签订租赁合同，双方可以根据实际情况协商确定签订合同的时间。例如，双方可能提前数周甚至数月就开始协商合同条款并签订合同，尤其是涉及长期租赁或者租赁特殊用途的房屋、场地等情况。这有利于双方有充足的时间进行准备，比如承租人安排搬家、装修计划，出租人进行房屋清理或修缮等。

如果是通过中介机构租赁房屋，可能在确定租赁意向后较快签订合同，这个过程可能在几天到一周左右。

而如果是企业之间的租赁或者涉及大型商业场地租赁等复杂情况，可能提前数月甚至数年就开始洽谈合同条款并签订合同，以确保双方的权益和各项安排得以妥善规划。

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