一、流转土地租金多少钱一亩合法

在法律规定中，流转土地租金的合法数额并没有一个固定的标准，它会受到多种因素的影响。土地的地理位置、土壤肥力、用途等都会对租金产生作用。一般来说，如果土地处于经济发达地区、交通便利且土壤肥沃，租金可能会相对较高，可能在每亩每年 800 元到 1500 元甚至更高。然而，若是土地位于偏远地区、土壤条件较差，租金或许会在每亩每年 300 元到 800 元左右。并且，如果流转是用于农业种植等国家鼓励的用途，租金的确定相对会更灵活一些；但如果是用于非农业建设等限制用途，租金的确定可能会受到更严格的监管和规定。总之，流转土地租金的合法数额需综合考虑各种因素，在遵循的前提下，由双方通过平等协商来确定。

二、征地款村委会扣留多少合法

在法律规定中，对于征地款村委会扣留的合法数额并没有一个固定的标准。征地款是对被征地农民的补偿，应足额发放给他们。然而，在实际情况中，可能会因为一些合理的费用支出而进行一定的扣留。

比如，用于土地征收过程中的公告费用、测量费用等相关合理开支，这些费用是在征地款中进行扣除的。但这些扣除的费用应当是明确的、合理的，并且有相关的票据和依据予以证明。

如果村委会扣留的征地款数额超出了合理的范围，或者没有明确的依据和说明，那么被征地农民有权要求村委会给出合理的解释和退还多扣留的部分。

总之，征地款的发放和扣留应当遵循公平、合理、合法的原则，保障被征地农民的合法权益。如果被征地农民对征地款的发放和扣留存在疑问或争议，可以通过合法的途径，如向相关部门投诉、申请调解或提起诉讼等方式来维护自己的权益。

三、租还迁房合法吗

在北京市，租商品房还迁房是合法的行为。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发通过出让方式取得后经营的住宅，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。而还迁房通常是因城市建设等原因，对被户进行安置所建的房屋。

从法律角度来看，只要出租方拥有合法的产权证明，即该商品房还迁房是经过合法审批和建设的，且出租方与承租方在平等、自愿、公平的基础上达成租赁协议，明确租赁期限、租金等相关事项，那么这种租赁行为就是受到法律保护的。

需要注意的是，在租赁过程中，双方都应当遵守法律法规和的约定。承租方应按时支付租金，不得擅自改变房屋用途等；出租方也应确保房屋的安全性和符合相关规定。如果在租赁过程中出现纠纷，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。总之，租商品房还迁房在符合法律规定的前提下是合法的。

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