一、办公用房租金多少一平米

办公用房租金的具体数额每平米并无固定标准，受到多种因素影响。

地段是关键因素之一，位于城市核心商圈、中央商务区的办公用房，因交通便利、配套完善、商业氛围浓厚，租金通常较高，每平米可能达到几百元甚至上千元；而处于城市偏远区域、配套设施不足的办公用房，租金则相对较低，每平米可能几十元。

房屋品质与配套也会对租金产生影响，装修高档、设施齐全，配备智能化系统、优质物业服务的办公用房，租金自然更高；反之，装修简陋、设施陈旧的办公用房，租金相对便宜。

此外，市场供需关系同样重要。在办公需求旺盛、房源紧张的区域，租金会上涨；若市场供大于求，租金则可能出现一定程度的下调。

由于缺乏具体区域、品质等信息，无法给出确切的每平米租金价格。若想了解准确租金，建议向当地的房产中介机构咨询，或查询相关房产租赁平台。

二、协调退房租押金有用吗

45协调退房租押金是否有用，需视具体情况而定。12345作为政务服务便民热线，能起到一定的沟通协调作用。

若房东与租客就押金退还产生争议，拨打12345后，相关部门会介入了解情况。如果纠纷事实较为清晰，责任划分明确，比如房东无正当理由拒不退还押金，经12345协调，可能促使房东认识到自身行为不当，从而退还押金。

然而，12345的协调并非具有力。若房东态度强硬，坚决不退还，且存在复杂的事实争议或法律问题，比如双方对房屋损坏情况、是否违反约定等存在分歧，12345的协调可能无法直接解决问题。此时，租客可能仍需通过向基层调解组织申请调解、向管理部门投诉或向人民提起诉讼等途径，来维护自身合法权益，要求房东退还押金。

三、12345可以解决房租减免问题吗

12345即各地的政务服务便民热线，在一定程度上可能有助于解决房租减免问题，但不能确保完全解决。

一方面，若房租减免问题涉及到政府相关政策的执行、落实不到位等情况，拨打12345是有帮助的。比如，当地政府出台了针对特定群体如、个体工商户等的房租减免政策，而房东未按政策执行，租户可通过12345反映，相关部门会介入调查、协调，督促政策落实。

另一方面，若房租减免是基于单纯的民事租赁双方协商范畴，如因个人经济困难希望房东减免房租，12345一般不会直接干预租赁双方基于合同约定的权利义务关系。这种情况下，主要还是需要租户与房东进行友好协商，也可寻求居委会、社区等基层组织协助调解。

总之，12345对于涉及政策执行的房租减免问题可能有协助作用，对于纯粹民事协商的房租减免问题作用有限。

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