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被拖欠房租报警了可以追回房租吗

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、被拖欠房租报警了可以追回房租吗

报警对于追回被拖欠的房租有一定作用,但能否追回需分情况来看。

一方面,若拖欠房租行为仅为单纯的民事纠纷,警察一般会进行调解。调解成功,租户愿意当场支付或承诺限期支付房租,那么房租有可能追回。但调解不成,警察通常不会强制干涉,因为民事纠纷不属于公安机关的管辖范围,此时需通过途径解决。

另一方面,若租户拖欠房租存在欺诈等涉嫌违法犯罪行为,如以租房为名行诈骗之实,骗取房屋使用权后拒不支付房租且消失不见等,公安机关会立案侦查。一旦查明犯罪事实,租户可能会受到刑事处罚,同时,在追回违法所得过程中,房东有可能拿回被拖欠的房租。

总之,仅报警不一定能直接追回房租,若为民事纠纷,后续可能需向提起诉讼来维护自身权益。

二、保障房租金多少钱一平

保障房租金的具体价格并非固定统一的,会因不同地区、不同类型保障房以及当地政策等多种因素而存在较大差异。

一般来说,其租金定价原则通常是参考周边同类房屋市场租金水平,并结合保障对象的承受能力来确定。在一些经济发展水平较低、房价相对平稳的地区,保障房租金可能每平方米每月在十几元到几十元不等;而在经济较为发达、房地产市场价格较高的大城市,保障房租金虽然会低于市场租金,但每平方米每月也可能达到几十元甚至上百元。

例如,某三线城市可能保障房租金平均每平方米每月20-30元,旨在让中低收入家庭能够负担得起;而在一线城市,部分区域保障房租金每平方米每月可能达到50-80元左右。同时,政府为进一步减轻保障对象的负担,还可能根据家庭收入情况实施租金补贴等优惠政策。所以,要确切知晓保障房租金价格,需向当地住房保障部门进行详细咨询。

三、保障房租金多少

保障房租金数额并非固定统一,会因不同地区、房屋类型、政策规定等因素存在较大差异。

一般来说,保障房租金通常低于同地段、同品质的市场租赁住房租金。具体确定方式多综合考量当地经济社会发展水平、居民收入状况、住房市场租金水平等。

有些地区按照一定比例确定保障房租金,比如以市场租金的一定折扣来收取,像打五折到八折不等;有些地方则根据房屋成本核算加上合理利润制定租金标准;还有部分是依据租户家庭收入情况进行分档定价,收入越低租金越低。

要确切知晓保障房租金,建议向当地住房保障管理部门咨询了解,其掌握所在地区最新、最准确的保障房租金政策及具体标准信息。

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