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谁享有融资租赁合同中租赁物的所有权

合飞律师4周前 (04-08)普法百科2

一、谁享有融资租赁合同中租赁物的所有权

在融资租赁合同中,通常出租人享有租赁物的所有权。融资租赁合同是一种特殊的合同形式,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金。出租人购买租赁物后,即成为租赁物的所有权人,其有权对租赁物进行占有、使用、收益和处分等权利。但在合同约定或法律规定的特定情况下,承租人可能在一定期限内享有租赁物的占有、使用等权益,而所有权仍归出租人。例如,在租赁期满后,承租人可能有权选择购买租赁物,此时租赁物的所有权将转移至承租人。 总之,一般情况下出租人享有租赁物的所有权,但具体情况需根据合同约定和法律规定来确定。

二、融资租赁合同承租人如何支付租金

承租人支付租金通常需按照合同约定的时间、方式和金额进行。1. 时间方面,一般是在合同规定的每个租赁期间届满时支付,如每月末、每季度末等。2. 方式上,常见的有银行转账、、现金等。银行转账较为便捷且安全,能留下支付记录。支票需确保支票的有效性和金额的准确性。现金支付需注意保管好现金及支付凭证。3. 金额方面,要严格按照合同约定的租金数额支付,不得随意更改或拖欠。若合同中有关于租金调整的条款,应按照调整后的金额支付。同时,承租人应保留好支付租金的相关凭证,以备日后查询和核对。如果承租人未按照合同约定支付租金,出租人有权采取相应的措施,如要求支付逾期利息、等。

三、怎么处理

转让合同纠纷可通过多种方式处理。

1. 协商解决:双方当事人可就纠纷进行友好协商,达成和解协议,明确各方权利义务,避免进一步的诉讼纠纷。

2. 调解处理:可以向相关调解机构申请调解,如行业协会设立的调解委员会等。调解人员会帮助双方分析纠纷原因,促使双方达成调解协议,具有一定的灵活性和专业性。

3. 解决:若合同中约定了仲裁条款,或事后达成仲裁协议,可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力,双方需严格执行。

4. 诉讼解决:如果协商、调解、仲裁均无法解决纠纷,当事人可向有管辖权的人民提起诉讼。诉讼过程较为严谨,需要提供充分的证据证明自己的主张,法院会根据法律规定和事实情况作出判决。

在处理股权转让合同纠纷时,当事人应根据具体情况选择合适的解决方式,以维护自身的合法权益。

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