一、房屋租赁合同产生的纠纷属于什么管辖

房屋租赁合同产生的纠纷，主要涉及以下两种管辖情况：

一是地域管辖。通常由房屋所在地法院管辖。这是基于不动产纠纷的专属管辖原则，房屋属于不动产，根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。这样规定是为了便于法院实地勘查房屋状况，查明案件事实，也有利于后续判决的执行。

二是协议管辖。如果双方在合同中明确约定了管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么在发生纠纷时，应按照双方的约定确定管辖法院。但需要注意的是，即使双方有约定，也不能违背不动产专属管辖的原则，即约定的管辖法院仍需与房屋所在地有一定关联。

在处理房屋租赁合同纠纷时，确定正确的管辖法院至关重要，它关系到当事人诉讼权利的行使和案件的公正、高效审理。

二、房屋租赁合同纠纷如何处理

处理房屋租赁合同纠纷，可参考以下方式：

一是协商解决。租赁双方可就争议问题进行沟通协商，寻求彼此都能接受的解决方案。比如对租金支付、房屋维修等问题达成新的一致意见，签订补充协议明确双方权利义务。

二是申请调解。可向居民自治组织、相关行政主管部门等申请调解。调解人员会根据具体情况，从中斡旋，促使双方达成和解协议，这种方式相对灵活且成本较低。

三是提起。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请。

四是进行诉讼。若协商、调解不成且没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需提供充分证据支持自己的主张，法院将依据法律和事实作出判决。

三、房屋租赁合同如何纠纷

解决房屋租赁合同解除合同纠纷，可参考以下要点：

一是协商解决。合同双方可就解除事宜进行友好协商，明确各自权利义务，达成一致意见后签订解除协议，按约定履行，这是较为高效、低成本的方式。

二是依据法定事由解除。若存在不可抗力致使合同目的无法实现；一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务经催告后仍未履行等法定情形，当事人可解除合同。例如，因地震导致房屋严重损毁无法继续使用，出租方可解除合同。

三是按照约定解除。若租赁合同中有关于解除合同的明确约定，当约定条件成就时，当事人可按约定解除。比如约定租客逾期支付租金达一定期限，出租方有权解除合同。

若协商不成产生纠纷，当事人可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，通过法律途径解决，由仲裁机构或法院判定合同是否应解除及相关责任承担。

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