一、租赁合同没写违约金应怎么处理好

在租赁合同中未约定违约金的情况下，可按以下方式处理：

（一）协商解决。当出现违约情形时，双方当事人可先进行友好协商，就违约所造成的损失及赔偿问题达成一致意见。通过沟通，确定合理的赔偿数额或解决办法，这是最为高效、成本最低的处理方式。

（二）依据法律规定确定赔偿责任。虽然合同中未约定违约金，但根据《民法典》相关规定，一方违约给对方造成损失的，应当承担赔偿损失的违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

（三）通过诉讼或仲裁解决。若双方无法协商一致，受损方可以向有管辖权的人民提起诉讼或者依据合同约定申请仲裁，由司法机关或仲裁机构根据具体情况判定违约方应承担的赔偿责任，以维护自身合法权益。

二、租赁合同与租赁转让合同有什么区别

租赁合同与租赁转让合同存在多方面区别：

（一）合同性质不同。租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止租赁关系的协议，主要规定租赁物的使用、租金支付等基本事项，是确立租赁关系的基础合同。而租赁转让合同本质上是一种权利义务的转让合同，涉及原承租人将其在租赁合同中的权利义务部分或全部转让给第三人。

（二）主体不同。租赁合同的主体是出租人和承租人。租赁转让合同的主体则包括原承租人、受让的第三人，在某些情况下还需取得出租人的同意。

（三）合同内容侧重点不同。租赁合同侧重于明确租赁双方关于租赁物使用、租金、租赁期限等具体权利义务。租赁转让合同更关注原承租人权利义务的转让范围、转让条件、转让后的责任承担等内容。

（四）法律后果不同。租赁合同履行后，承租人获得租赁物使用权。租赁转让合同履行后，第三人取代原承租人地位或与原承租人共同承担租赁合同权利义务。

三、租赁合同对方违约如何关系

当租赁合同对方违约，要解除合同关系，可按以下方式处理：

（一）查看合同约定。若租赁合同中明确约定了在特定违约情形下，一方有权解除合同，那么当对方出现该等违约行为时，可依据合同约定向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时，。

（二）依据法定事由。若对方的违约行为致使租赁目的无法实现，例如对方严重违反租赁物的使用规定，对租赁物造成重大损害，影响正常使用；或者未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍不支付等情况，可根据法律规定解除合同。此时，同样需向对方发出解除通知，合同自通知到达对方时解除。

若对方对解除合同有异议，可通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁，由司法机关确认合同是否解除。在解除合同后，还可要求对方承担违约责任，赔偿相应损失。

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