一、租赁合同可否有两个乙方

租赁合同可以有两个乙方。在租赁合同中，甲方一般是出租方，乙方通常是承租方。当存在两个乙方时，意味着有两个共同的承租方。

从法律角度来看，这种情况是被允许的。两个乙方作为共同承租人，对租赁物共同享有使用、收益等权利，同时也共同承担相应的义务，比如按照约定支付租金、合理使用并保管租赁物等。

在具体实践中，需要注意明确两个乙方之间的权利义务关系。可以在租赁合同中详细约定各方的具体权益和责任分担方式，例如租金的支付比例、租赁物使用的具体安排等，以避免日后可能产生的纠纷。若未明确约定，根据相关法律规定，两个乙方通常对外承担连带责任，即出租方有权要求其中任何一方履行全部义务，一方履行后可再根据内部约定向另一方追偿。总之，租赁合同有两个乙方是可行的，但需做好相关约定。

二、租赁合同税费计算

租赁合同涉及的税费计算，因租赁主体和租赁物性质不同而有所差异，主要包括以下几种常见税费：

：出租不动产，税率为9%；出租动产等适用13%税率；出租不动产征收率为5%，出租动产等征收率为3%（疫情期间有优惠政策）。计算公式为：应额=含税销售额÷（1+税率或征收率）×税率或征收率。

：以租金收入为计税依据，税率为12%。对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。计算公式为：应纳税额=租金收入×税率。

：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。计算公式为：应纳税额=租赁金额×0.1%。

：个人出租财产取得的财产租赁收入，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

：企业出租资产取得的收入，应并入企业应纳税所得额，按适用税率计算缴纳企业所得税。

三、国家土地租赁合同到期

当国家土地租赁合同到期时，会产生一系列法律后果及相关处理方式。

一方面，合同权利义务通常终止。租赁方不再享有基于该租赁合同对土地的占有、使用等权利，应按照合同约定及法律规定，及时将土地交还出租方。若租赁方继续占有使用土地，属于无权占有，出租方有权要求其返还，且可主张相应的占有使用费。

另一方面，对于地上附着物的处理。若租赁合同对此有约定，按约定执行。例如约定租赁方自行拆除的，租赁方应在后合理期限内拆除；若约定归出租方所有的，则相应附着物归出租方。若没有约定，能够拆除且不影响土地正常使用的，租赁方可以拆除；不能拆除或者拆除后会严重影响土地使用价值的，可与出租方协商折价归出租方所有等。

此外，租赁双方还需对租赁期间的相关费用进行结算，确保各自的权益得到妥善处理。

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