一、小汽车怎么租赁合同

以下是小汽车租赁合同的一些要点：

（一）合同主体

1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份可查。

2. 如果是单位出租或承租，要注明单位名称、法定代表人姓名、地址等信息。

（二）租赁车辆信息

1. 详细写明小汽车的品牌、型号、车牌号、车架号、发动机号等，准确识别车辆。

2. 注明车辆的车况，如是否为新车、有无维修记录、行驶里程等。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起始时间和结束时间，精确到日。

2. 明确租金的金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（按日、周、月等）。

（四）车辆使用规定

1. 规定车辆的使用范围，例如是否仅限于本地使用。

2. 明确承租方的使用用途，不得用于非法活动。

3. 约定车辆的保养、维修责任方，一般正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方承担。

（五）保险与事故处理

1. 说明车辆已有的保险情况，如、商业险等。

2. 发生事故时，应规定通知出租方的时间，以及事故责任的认定和损失赔偿方式。

（六）违约责任

1. 列举双方可能出现的违约情形，如承租方逾期不还车、出租方提前收回车辆等。

2. 针对不同违约情形，约定相应的违约金计算方式或赔偿标准。

（七）合同的解除与终止

1. 规定在何种情况下双方可以，如车辆故障无法正常使用等。

2. 明确时的车辆交接程序和相关费用结算。

最后，合同应由双方签字或盖章确认，一式两份，双方各执一份。

二、店面租赁合同如何签订

签订店面租赁合同需要注意以下几点：

（一）明确合同主体

1. 出租方应为店面的合法所有人或有权出租者，查看其产权证明或相关授权文件。

2. 承租方应具有相应的民事行为能力。

（二）租赁店面的情况

1. 详细写明店面的地址、面积、结构等，避免因描述不清产生争议。

2. 注明店面的现有装修、附属设施等状况，并明确是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止时间，明确是否有续租的相关约定。

2. 明确租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）。

（四）维修与保养责任

1. 约定店面的维修责任主体，一般正常损耗由出租方负责，承租方造成的损坏由承租方负责。

（五）合同的变更与解除

1. 规定在何种情况下双方可以变更或解除合同，例如政府征收、不可抗力等。

（六）违约责任

1. 明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金等。

（七）争议解决方式

1. 可以选择诉讼或者来解决可能出现的争议。

签订合同时，双方应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。

三、租赁房屋合同找谁办

如果要办理房屋租赁合同，有以下几种途径：

（一）自行签订

1. 房东和租客可以直接自行协商签订合同。双方就租赁房屋的基本信息（如地址、面积）、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款达成一致后，拟定书面合同并签字确认即可。

（二）中介机构

2. 如果是通过房产中介租赁房屋，中介通常会提供格式的房屋租赁合同文本。中介会协助房东和租客填写合同内容，确保双方的权益得到保障，然后由房东、租客签字，中介可能也会盖章见证。

（三）房屋租赁管理部门（部分地区适用）

3. 在一些地区，为了规范房屋租赁市场，有专门的房屋租赁管理部门。房东和租客可以前往该部门办理租赁合同备案登记，这些部门也可能会提供合同模板供当事人使用。备案登记后的合同在处理租赁纠纷等情况时可能更具法律效力。

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