一、租赁合同能手写吗

租赁合同可以手写。

手写的租赁合同在符合一定条件下具有法律效力。其一，合同内容需明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号码等，以便确定合同主体。其二，要清晰地写明租赁物的具体情况，例如租赁房屋的地址、面积、设施设备等；若是租赁车辆，则要明确车辆的品牌、型号、车架号等。其三，租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额及退还条件等重要条款也必须明确约定。

只要手写的租赁合同内容完整、条款清晰、是租赁双方真实意思的表示，并且不存在违反强制性规定的情形，双方签字或者盖章后就具有法律效力。不过，为了避免可能产生的争议，也可以考虑使用打印版合同，并在签订时仔细核对各项条款内容。

二、城市租赁合同有哪些

城市租赁合同主要有以下几类：

（一）合同

1. 住宅房屋租赁合同：用于居住目的的房屋租赁，明确租赁双方的权利义务，包括租金、租赁期限、房屋维修责任等内容。

2. 商业房屋租赁合同：涉及、写字楼等用于商业经营活动的房屋租赁。通常会对商业用途的限制、装修条款、招牌设置等有特殊约定。

（二）场地租赁合同

例如停车场场地租赁、露天活动场地租赁等。重点约定场地使用范围、使用时间、场地设施维护等内容。

（三）车辆租赁合同

1. 汽车租赁合同：无论是个人租车还是企业租车，会规定车辆的使用性质（如自驾、带司机等）、车辆状况、保险责任、租金计算方式等。

2. 其他车辆（如摩托车、自行车）租赁合同：也包含车辆状况、使用期限、租金等基本要素。

三、房屋租赁合同怎么调价

房屋租赁合同调价有以下几种常见方式：

（一）合同约定调价

1. 按比例调整：如果租赁合同中有约定，例如按照物价指数上涨或下跌一定比例进行租金调整。当满足约定的条件时，如物价指数上升超过合同约定的10%，就可以按照约定的计算方式调整租金。

2. 固定周期调整：在合同中约定每隔一定时间（如每两年）调整一次租金，调整幅度可以是一个固额（如每年增加500元）或者是按照某个计算公式（如参照同地段房屋平均租金涨幅）。

（二）协商调价

1. 租户与房东双方友好协商：如果市场租金发生较大变化或者出现特殊情况（如房屋进行了大规模修缮改善了居住条件），双方可以协商调整租金。协商时应充分考虑双方利益，以书面形式记录调整后的租金金额、调整开始时间等重要信息。

2. 遵循公平合理原则：协商调价不能一方利用优势地位强迫另一方接受不合理的租金调整，要根据房屋实际情况、周边市场行情等因素综合确定。

如果通过上述合法合理方式无法达成一致，不得擅自调价，否则构成违约。

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