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民法典农村房租确权都包括哪些房屋

合飞律师3个月前 (04-08)普法百科4

一、民法典农村房租确权都包括哪些房屋

民法典对农村房屋确权没有作出规定,对农村房屋进行确权的,基本上是住宅房屋确权,但如果其他房屋存在产权争议的,其他房屋也可以申请确权。

《中华人民共和国》

第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、房屋确权纠纷怎么解决

这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。

1、在房产所在地法院提起诉讼,根据及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地法院管辖;

2、诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。

3、准备材料:起诉书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、、房款、证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权资料等;原、被告身份信息,联系方式等。

4、在房产地法院立案庭递交,根据要求缴费 会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等。

5、如果最终得到确权判决,要及时申请法院给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。

依据《民法典》的规定,民法典对农村房屋确权没有作出规定。农村房屋确权的,一般是住宅进行确权。但如果有其他房屋存在产权争议的,也可以申请进行确权,向人民政府申请确权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询。

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