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租客损坏结构违法吗?

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

租客损坏结构违法吗?

租客破坏房屋结构违法。

承租人应当按照的约定的使用租赁房屋。未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,出租人可以并要求赔偿损失。

如果承租人要对租赁房屋进行装修或扩建,应当经出租人的同意;承租人未经出租人同意,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人可以请求解除合同并要求赔偿损失。

如果租客故意破坏租赁房屋的,还有可能涉嫌违反治安管理法。根据的规定,故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。

故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,构成,根据规定,处三年以下、或者;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。

【法律依据】

《》第七百一十五条,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

《民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

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