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在我国房屋租赁归哪个部门管

合飞律师4周前 (04-07)普法百科3

一、在我国房屋租赁归哪个部门管

1、在我国房屋租赁归房管局管,发生租赁纠纷可以向房管部门投诉;投诉协商未能解决纠纷的,应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

2、法律依据

《中华人民共和国》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《中华人民共和国》第一百二十二条,当事人起诉到人民法院的,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

二、租房注意事项有哪些

1、虚假宣传,引诱消费者签订合同。一些房屋中介以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让,却在合同中不加注明,以至消费者购房与看房不实。

2、订立霸王合同,消费者权益无法保障。一消费者投诉称,某中介公司在签订合同时,约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

3、违规操作,使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋,致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买,但中介公司为赚取中介费,却对购房者说不用办理手续,法律上这样的房子是得不到保障的。

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