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因拆迁引起的租赁合同纠纷怎么处理

合飞律师3周前 (04-07)普法百科2

一、因拆迁引起的租赁合同纠纷怎么处理

1、因拆迁而产生的租赁合同纠纷产生损失的,当事人可以协商赔偿,如果协商不成的,当事人可以申请仲裁或者向法院起诉。

2、法律依据《中华人民共和国》

第十条【法律适用】处理,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。

第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以并请求赔偿损失。

第七百三十一条 【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

二、纠纷赔偿损失的标准是什么

承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致的过错分担现值损失。

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